Продаж фасаду ЖК Manhattan, кафе 17,8+12 м, ФАСАД

Опис

Продаж унікального комерційного приміщення в ЖК "Манхеттен"

Пропонується фасадне комерційне приміщення в одному з найжвавіших комплексів столиці - ЖК "Манхеттен". Об'єкт розташований безпосередньо біля входу в житловий будинок, у місці з високим пішохідним трафіком і відмінною візуальною доступністю з проспекту Берестейського (Перемоги).

Основні характеристики:
- Площа приміщення - 17,8 м²
- Літній майданчик - 12 м²
- Висота стель - 3,79 м
- Електрична потужність - 15 кВт (3 фази)
- Підведено воду та каналізацію

Переваги приміщення:
- Величезна фасадна вітрина
- Вікно видачі
- Великий майданчик перед фасадом
- Двостороннє приміщення
- Суперпрохідне місце з постійним потоком людей
- Добре проглядається з проспекту Берестейського

Додаткові переваги:
- У будівлі розташований п'ятиповерховий бізнес-центр, що забезпечує постійний потік потенційних клієнтів
- Поруч знаходяться магазин квітів, будівельний магазин і прямий вихід до McDonald's
- Метро "Політехнічний інститут" - 15 хвилин пішки

Інвестиційна привабливість:
Приміщення вже перебуває в оренді та приносить стабільний дохід.

- Орендна ставка - 600 $/місяць
- Річний дохід - 7 200 $
- Передбачено право перегляду орендної ставки
- Хороша окупність 12 років


#30393