13
Продаж ОСЗ 228м2, Кловський узвіз, 7.
id: 30325
950,000 $
$
₴
Інший об'єкт
загальна площа: 228 м²
поверх/поверховість: 1/2
Опис
Продається wellness-клуб у БЦ Carnegie Tower, Кловський узвіз, 7. Загальна площа - 228 м². Вартість - $950.000. До продажу пропонується приміщення, фактично окрема двоповерхова будівля з діючим бізнесом у форматі boutique-club: фітнес-зал, beauty-зона і бар. Простір із преміальним ремонтом, обладнанням та власним брендом. Ремонт і повне облаштування виконані на високому рівні. Орієнтовні інвестиції в ремонт і оснащення склали понад $300.000. Клуб уже функціонує, має сформовану клієнтську базу та стабільний cash-flow. Приміщення обладнане індивідуальним опаленням та автономним електропостачанням, що забезпечує безперебійну роботу в разі форс-мажорних обставин. Також передбачено місце під бомбосховище. Переваги та інвестиційна привабливість: - унікальна локація в центрі Києва - щомісячний чистий дохід - $6.500 з індексацією до ринкової - окупність менше 10 років - вартість за м² - $4.167, що нижче за аналогічні готові концепції з довгостроковими орендарями в центрі Києва 3 паркомісця закріплені за будівлею #30325
