Продаж фасадного комерційного приміщення площею 71 м² Печерськ, вул. Панаса Мирного

Опис

ПРОДАЖ ФАСАДНОГО КОМЕРЦІЙНОГО ПРИМІЩЕННЯ 71 м² | ПЕЧЕРСЬК | ВУЛ. ПАНАСА МИРНОГО

1 поверх | Фасадний вхід | Вітринні вікна | Інвестиційний потенціал

Пропонується до продажу фасадне комерційне приміщення площею 71 м² на вул. Панаса Мирного, у Печерському районі Києва.

Об’єкт розташований на першому поверсі та має окрему вхідну групу й фасадне вітринне скління, що забезпечує хорошу візуальну помітність та зручний доступ для клієнтів.

Основні характеристики:

площа — 71 м²;
1 поверх;
фасадне розташування;
окрема вхідна група;
вітринні вікна;
стан — від забудовника;
можливість адаптації приміщення під вимоги майбутнього орендаря;
електрична потужність — 7 кВт;
за необхідності можливе збільшення потужності за запитом орендаря.

Додаткова перевага: усі решту робіт по фасаду виконуються за рахунок продавця і вже включені у вартість об’єкта.

Інвестиційна привабливість

Приміщення можна розглядати як актив для власного бізнесу або інвестицію з подальшою здачею в оренду.

Планована орендна ставка — близько 2 200 $/міс.

Орієнтовний термін окупності — близько 10 років у разі здачі об’єкта в оренду.

Розташування

Печерський район — центральна ділова частина Києва з розвиненою комерційною інфраструктурою та високою концентрацією ділової аудиторії.

У пішій доступності знаходяться:

метро;
Печерський ринок;
супермаркети;
кафе та ресторани;
банки;
офіси та бізнес-центри.

Вулиця Панаса Мирного має сформований ринок комерційної оренди. Фасадні приміщення в цій локації користуються попитом під офіси, магазини, сервісні компанії, послуги та заклади харчування.

Підійде для:
офісу або представництва;
магазину;
шоуруму;
салону краси;
медичного або косметологічного кабінету;
кав’ярні або іншого закладу харчування;
сервісного бізнесу;
студії.

Фасадний формат, вітринні вікна, окремий вхід та центральне розташування на Печерську дають змогу використовувати приміщення для різних комерційних напрямків.

Телефонуйте, щоб отримати детальну інформацію та домовитися про огляд.
ID 31314