Продается таунхаус 113 м2, 2 сотки в Ходосовка

Продается дом 113м2 , 1.86 сотки в Ходосовке , который потребляет до 20 раз меньше энергии на отопление, чем обычный дом и помогает достичь энергетической независимости! Общая площадь – 113.4 м2, кухня-гостиная – 40 м2, три спальни – 11.5, 11.6 и 13.6 м2, два санузла. Дом построен по стандартам пассивного дома Германии и предлагает высокий уровень комфорта для его обитателей. Таунхаус расположен на 1.86 с земли, закрытая территория, асфальтированный подъезд, паркинг на 2 авто, быстрая зарядка на электромобиль и декоративные растения. Прекрасное расположения под Киевом, рядом школа, детсад, озеро, лес, супермаркет, кинотеатр, бассейн, частная клиника и аутлет-центр «Мануфактура». Акт права собственности на землю, технический паспорт дома и акт права собственности на здание. При строительстве таунхауса использовались самые современные материалы и технологии, краткий перечень которых приведен ниже: • Монолитная плита-фундамент из бетона «От Ковальской»; • Стены из газобетона и сплошного монолитного армированного пояса; • Технология «Терива» для межэтажного перекрытия, обеспечивающая отличную прочность при меньших нагрузках на фундамент и более высокую звукоизоляцию по сравнению с другими типами перекрытия; • Технология строительства «без мостов холода» и уровень изоляции по всему периметру дома (пол – 200мм, стены – 250мм, крыша – 400мм) • Прочный и ровный пол с использованием технологии полусухой стяжки с армированием; • Идеально ровные стены и откосы с использованием машинной штукатурки (цементно-песчаная для санузлов и гипсовая штукатурка для жилых комнат); • Специальная технология соединения всех элементов конструкции для достижения наивысшего уровня герметичности и комфорта; • Подтвержденный с помощью аэродверей (blow door test) уровень герметичности на уровне 0,2 воздухообмена в час при давлении 50 Паскаль (как при чрезмерном, так и при разряженном давлении). К примеру, строительные нормы Украины вообще не регламентируют уровень герметичности. Строительный кодекс Германии предусматривает максимальный показатель для новых жилых зданий – 1,5/час, в то время как в пассивном доме он должен быть менее 0,6/час (n50); • Дизайнерская монолитная лестница с оптимальным расположением и параметрами для максимально комфортного использования от компании “Лестница-А”; • Более 20 тонн термоаккумуляторов тепла зимой и прохлады летом; • Инновационная система вентиляции с рекуперацией тепла, антибактериальные и антистатические вентиляционные каналы; специальное проектирование и разведение системы вентиляции с учетом наименьших потерь и уровня шума вентиляционной системы • 6-камерный оконный профиль REHAU GENEO толщиной 86 мм из фиброволоконного материала, используемого в космической промышленности. Профиль и оконная фурнитура обладают высоким уровнем энергоэффективности, герметичности и шумоизоляции; • Энергосберегающие и солнцезащитные стеклопакеты Glas Trsch толщиной 52мм; • Высокая скорость интернета через оптоволоконный кабель, заведенный в дом; • Двухзонный электрический счетчик, медная электрическая проводка внутри дома и быстрая зарядка для электромобиля; • Забор из дубовых досок, дубовые пороги перед домом и тротуарная плитка; • Дизайнерский ландшафтный дизайн и современное озеленение, обеспечивающее затемнение окон от палящего солнца летом и максимальное попадание солнечного света внутрь таунхауса зимой; • Индивидуальная скважина глубиной 65м; • Система автономной канализации с европейской системой биофильтрации без использования дополнительных бактерий от компании "Зеленая скала". Площадь - 113м2 Жилая площадь - 40м2 Земельный участок - 2 сотки