Продажа фасадного помещения 56,5 м², ул. Зоологическая, Шевченковский р-н

Описание

ПРОДАЖА ФАСАДНОГО КОММЕРЧЕСКОГО ПОМЕЩЕНИЯ | ШЕВЧЕНКОВСКИЙ РАЙОН | УЛ. ЗООЛОГИЧЕСКАЯ

Готовый коммерческий объект | Фасадный вход | Витринные окна | Инвестиционная привлекательность

Предлагается к продаже фасадное коммерческое помещение площадью 56,5 м² в Шевченковском районе Киева, на ул. Зоологической.
Объект имеет отдельный фасадный вход и витринные окна, что обеспечивает хорошую визуальную доступность для клиентов и позволяет эффективно использовать помещение под различные форматы бизнеса.

Основные характеристики:

площадь — 56,5 м²;
фасадное расположение;
отдельный фасадный вход;
витринные окна;
высота потолков — 3 м;
электрическая мощность — 12 кВт;
заведены все необходимые коммуникации;
предусмотрена вентиляция;
функциональное пространство, готовое к адаптации под формат бизнеса.
Инвестиционная составляющая

Объект подходит не только для собственного бизнеса, но и как инвестиция под последующую сдачу в аренду.

Планируемая арендная ставка — около 1 600 $/мес.

Ориентировочный срок окупаемости — около 10 лет при сдаче помещения в аренду.

Локация

Помещение расположено в Шевченковском районе Киева на ул. Зоологической — в локации, связанной с основными направлениями КПИ, Шулявки, Берестейского проспекта и ул. Дегтяревской.

Расположение подойдет для бизнеса, которому важны удобная транспортная доступность, заметность объекта и постоянный поток потенциальных клиентов из ближайших районов.

Подойдет для:
кофейни / coffee point;
медицинского или косметологического кабинета;
офиса / представительства;
салона красоты / барбершопа;
шоурума / магазина;
студии;
сервисного бизнеса.

Фасадный вход, витринное остекление, 12 кВт и готовые коммуникации позволяют адаптировать помещение под различные коммерческие задачи.

Звоните, чтобы получить дополнительную информацию и договориться о просмотре.
ID 31313