Продажа видового коммерческого помещения 80 м² в центре Киева | Скоропадского, 17-А | Арендный бизнес

Описание

Инвестиционная недвижимость в историческом центре Киева — с видом, характером и готовым арендным бизнесом.

Предлагается к продаже нежилое помещение площадью 80 м² по адресу: ул. Гетмана Павла Скоропадского, 17-А (бывшая ул. Льва Толстого).

Это редкое сочетание престижной центральной локации, выразительной архитектурной панорамы и потенциала для развития собственного бизнеса или получения арендного дохода.

Локация и виды

Четыре панорамных окна выходят на улицу Скоропадского. Из помещения открывается вид на исторический Красный корпус Киевского национального университета имени Тараса Шевченко и парк — узнаваемую панораму, которая придаёт объекту особый статус.

Характеристики помещения:
- Общая площадь — 80 м²
- Высота потолков — 4 метра
- Двустороннее планирование и естественное освещение
- Просторная основная зона с фасадными окнами
- Отдельная комната с балконом во внутренний закрытый двор
- Вход в настоящее время организован через парадное
- Техническая возможность обустройства отдельного фасадного входа требует дополнительного согласования и проверки

Готовый арендный актив с широкими возможностями использования

В помещении работают арендаторы, что позволяет рассматривать покупку как инвестицию с уже существующим арендным потоком — на условиях действующего договора.

Формат пространства подойдёт для представительского офиса, шоурума, IT-компании, медицинского кабинета, бутикового пространства или представительства международной компании — с учётом требований к конкретному виду деятельности.

Почему стоит обратить внимание:

Исторический центр, узнаваемый вид, высокие потолки и редкое сочетание фасадной и приватной зон делают этот объект интересным как для собственного бизнеса, так и для долгосрочного владения коммерческой недвижимостью.

Просмотры — по предварительному запросу. 
#31561