3
Продажа коммерческого помещения 337м2, ул. Большая Житомирская, Центр, Киев
id: 29180
415,000 $
$
₴
Объект сферы обслуживания
общая площадь: 337 м²
этаж/этажность: 1/5
без ремонта
Описание
Продажа коммерческого помещения ул. Большая Житомирская, 6/11 | Центр Киева Предлагается к продаже коммерческое помещение общей площадью 337 м² в историческом центре Киева, по адресу ул. Большая Житомирская, 6/11. Здание является памятником истории и архитектуры, расположено в одной из самых престижных и востребованных локаций столицы. Общая информация: Адрес: ул. Большая Житомирская, 6/11 Площадь: 337 м² Тип здания: кирпичный дом с высокой звукоизоляцией Этажность дома: 4 этажа Фонд: нежилой Расположение помещения: полуподвальный этаж Собственник: юридическое лицо Здание преимущественно офисного формата — большинство квартир используются под коммерческую деятельность. Первый этаж и полуподвал полностью выведены в нежилой фонд. Характеристики помещения: Высота потолков варьируется от 2,7 м до 4,5 м В помещении с потолками 2,7 м есть техническая возможность увеличения высоты за счёт углубления инженерных коммуникаций Два отдельных входа: фасадный и со двора (через арку) 7 окон, обеспечивающих естественное освещение Парковка во внутреннем дворе Мощность электроснабжения — 80 кВт Техническое состояние и коммуникации: Помещение под капитальный ремонт Выполняются работы по улучшению состояния: гидроизоляция, укрепление конструкций, черновые работы Коммуникации в удовлетворительном состоянии согласно техническому обследованию Холодное водоснабжение заведено Канализация стандартного диаметра, трубы переложены и углублены в 2012 году Общее отопление в доме, есть возможность подключения помещения к теплопункту Газ в доме есть, в помещении отсутствует Вентиляция не установлена, однако имеются дымоходы, выведенные на крышу Предусмотрена вентиляционная камера Дополнительная информация: Ранее помещение не эксплуатировалось Имеется проект реконструкции под SPA-салон красоты, а также разрешения на проектные и ремонтные работы (на данный момент требуют актуализации) Возможность организации летней площадки требует дополнительного согласования Окружение и соседи: Сверху расположены салон красоты «Кураж» и ресторан «Глек» Сбоку примыкает коммерческое помещение — бар «Чача Бар» В окружении — офисы, рестораны, салоны и жилая застройка центра города Объект обладает высоким инвестиционным потенциалом и подходит для реализации различных коммерческих концепций: SPA, салон красоты, ресторан, бар, шоурум, галерея, креативное пространство или офис. Подробности,видео и просмотр — по запросу.
