Продаж будинку 253м2, Вишгород, вул. Генерала Кульчицького, 5хв від Києва

Опис

Ексклюзивний заміський котедж біля лісу - 1 км до Києва

Пропонується до продажу сучасний архітектурний котедж преміум-класу, розташований у закритій лісовій зоні, що охороняється, поруч із Києвом.

Київська область, Вишгород, вул. Генерала Кульчицького.
До кордону столиці - лише 1 км.

Будинок побудований у 2022 році з використанням топових матеріалів та інженерних рішень - від несучих конструкцій до німецької покрівлі та вікон преміум-класу. Це будинок, де одразу відчуваєш якість, простір і стиль.

Чому саме цей будинок:
закрита територія, що охороняється
повністю обжита вулиця, асфальтований під'їзд
в'їзд на територію і в будинок - по пульту
навіс на 2 автомобілі
за будинком - гриль-зона з вогнищем і вихід у власний ліс
виконано професійний ландшафтний дизайн
Завдяки великим панорамним вікнам будинок дуже світлий, просторий і візуально "дихає".

Основні параметри:
Загальна площа - 288 м²
Площа будинку - 253 м²
Площа терас - 96 м²
Ділянка - 7,5 соток у власності 3 сотки в оренді

Висота стель:
житлові кімнати - 3,15 м
камінна зала - 6 м, друге світло

Планування:

1 поверх:
2 кімнати
кабінет
гостьовий санвузол
котельня / госпприміщення
простора кухня-вітальня з другим світлом
додаткове госпприміщення при кухні

2 поверх:
2 великі світлі спальні
кожна - з особистим гардеробом і виходом на терасу
санвузол
затишна мала вітальня

Конструктив і матеріали:
фундамент - залізобетон
стіни - керамоблок 380 мм
утеплення - базальтова вата 100 мм
перекриття - залізобетон
утеплення перекриттів - Styrodur
покрівля - німецька ПВХ-мембрана RHENOFOL
вікна - енергозберігаючі Salamander (преміум-клас)
броньовані вхідні двері

Комунікації:
артезіанська свердловина 105 м
септик
електрика 25 кВт
оптоволоконний інтернет
електричний котел
тепла підлога по всьому будинку (1-2 поверх)
передбачений камін

Будинок для тих, хто цінує тишу, безпеку, стиль і близькість до міста.
Ідеальне поєднання природи та рівня життя столиці.

Код об'єкта: #25394