Продаж цокольного приміщення площею 172 м², Печерськ

Опис

Продаж комерційного приміщення площею 172,8 м² | Печерський район | вул. Павла Загребельного, 34 (Раєвського)

Пропонується до продажу просторе комерційне приміщення вільного призначення в престижній частині Печерського району Києва, за адресою: вул. Павла Загребельного, 34 (Раєвського).

Об'єкт розташований на цокольному рівні та потребує ремонту, що відкриває можливість створити простір з індивідуальним дизайном та функціональним наповненням під власний бізнес або інвестиційний проєкт.

Основні характеристики:

Загальна площа — 172,8 м² згідно з документами.

Планування передбачає два просторі зали, три окремі кабінети, підсобне приміщення та два санвузли (салоліфт).

Висота стель — 2,8 м, що є істотною перевагою для приміщень такого типу.

Вікна з підвіконнями забезпечують природне освітлення.

Капітальні цегляні стіни з хорошими тепло- та звукоізоляційними характеристиками.

Припливно-витяжна вентиляція.

Окремий легальний вхід.

Замінено комунікації, встановлено новий електричний щит.

Нові перевірені лічильники.

Електрична потужність — 25 кВт, трифазне підключення 380 В, передбачена можливість збільшення потужності.

Невисокі комунальні витрати.

Можливості використання

Завдяки площі, плануванню та технічним характеристикам приміщення підійде для організації фітнес- або танцювальної студії, йога-простору, б’юті-центру, офісу, шоуруму або іншого комерційного проєкту.

Печерський район вирізняється розвиненою інфраструктурою, діловою активністю та престижним оточенням. Локація приваблива як для ведення власного бізнесу, так і для подальшої здачі приміщення в оренду.

Чудова нагода придбати комерційну нерухомість з перспективою реалізації власного проєкту та отримання інвестиційного доходу.

Продаж ТОВ

#31734