Продаж фасадного приміщення метро "Позняки"

Опис

Пропонується до продажу комерційне приміщення площею 259,9 м² на вул. Мишуги, 2, лише за 2 хвилини ходьби від станції метро Позняки.

Приміщення має фасадне розташування з панорамними вітринами на проспект Бажана, що забезпечує чудову візуальну доступність і високий пішохідний та автомобільний трафік.

Два автономні фасадні входи створюють зручність для клієнтів і персоналу, а висота стель 3 метри дозволяє адаптувати простір під різні види бізнесу. Електрична потужність 45 кВт підходить як для торгівлі, так і для сфери послуг або громадського харчування.

Об'єкт повністю оснащений усіма необхідними інженерними системами: вентиляція та кондиціонування, охоронна та пожежна сигналізація, санвузол, водопостачання та каналізація. Передбачено місце для встановлення генератора, а також рекламні майданчики для ефективного просування бізнесу.

Локація - жвавий район із високою діловою активністю: поруч офісні центри, житлові комплекси, торгово-розважальні об'єкти та зупинки громадського транспорту. Зручний під'їзд і постійний потік людей забезпечують стабільний попит з боку орендарів.

Інвестиційна привабливість об'єкта підтверджується наявністю чинного орендаря і стабільного орендного доходу - ви придбаваєте актив, що вже працює, без періоду простою. Чудовий варіант для тих, хто шукає надійну комерційну нерухомість зі швидким поверненням інвестицій.

#29606