Продаж фасадного приміщення площею 41 м² на вул. Княжий Затон, Осокорки, Позняки

Опис

ПРОДАЖ КОМЕРЦІЙНОГО ПРИМІЩЕННЯ 41 м² | ОСОКОРКИ / ПОЗНЯКИ | КНЯЖИЙ ЗАТОН, 12

Фасад | 1 поверх | Окремий вхід | Готовий ремонт | 12 кВт 

Продається фасадне комерційне приміщення площею 41 м² у Дарницькому районі Києва, на вул. Княжий Затон, 12.
Приміщення розташоване на 1 поверсі житлового будинку, має окремий фасадний вхід, панорамні вікна та хорошу видимість з вулиці.


Основні характеристики та переваги:
площа — 41 м²;
1 поверх із 16;
фасадний вхід з головної алеї;
великі панорамні вікна;
висота стель — 2,75 м;
електрична потужність — 12 кВт;
підведені вода та каналізація;
санвузол;
підготовлено підключення для кондиціонера;
індивідуальні лічильники;
виконано ремонт, хороший стан;
можливість розміщення вивіски та реклами на фасаді.

Приміщення готове до використання та не вимагає суттєвих додаткових вкладень.

Локація — Осокорки / Позняки

Княжий Затон, 12 — густонаселена частина Дарницького району з активною житловою та комерційною забудовою.

У безпосередньому оточенні:
житлові будинки з високою щільністю населення;
3 навчальні заклади;
зупинки громадського транспорту;
магазини та сервісні центри;
сформована побутова та комерційна інфраструктура.

За наявними вимірами, пішохідний трафік становить до 200 осіб на годину.

Фасадне розташування та панорамне скління дозволяють використовувати приміщення не тільки для роботи з клієнтами, а й для помітного розміщення вивіски або зовнішньої реклами.

Підходить для бізнесу:
магазину;
кав’ярні / coffee point;
салону краси або beauty studio;
барбершопу / перукарні;
офісу або кабінету;
шоуруму;
студії;
медичного або косметологічного кабінету;
пункту видачі;
сервісного бізнесу;
представництва компанії.

Вільне призначення дозволяє адаптувати об’єкт під різні комерційні формати.

Для власного бізнесу або інвестицій

Приміщення можна придбати для власної діяльності або розглядати як інвестиційну комерційну нерухомість у Києві з подальшою здачею в оренду.

Компактна площа, фасадний формат, окремий вхід, ремонт та розвинене оточення роблять об’єкт зручним для невеликого клієнтського бізнесу.

Юридичні умови:
власник — фізична особа;
продаж безпосередньо від власника;
обтяження, арешти, застави та заборгованості відсутні;
повний пакет документів готовий до укладення угоди.

Можливий торг за умови швидкого прийняття рішення.

Готові надати додаткову інформацію та фінансові підтвердження за запитом.

Телефонуйте, щоб отримати детальну інформацію та домовитися про огляд.
ID 31344