Продаж комерційного приміщення 100 кв.м без ремонту в ЖК Edelweiss House Звіринецька, Печерськ, Київ

Опис

Купівля комерційного приміщення - ЖК Edelweiss House - Звіринецька - Печерський район - Центр - Бізнес-клас

Пропонується комерційне приміщення в одному з найперспективніших будинків Печерська - ЖК Edelweiss House вул. Звіринецька.
Будинок бізнес-класу, введений в експлуатацію, активно заселяється, що гарантує зростання вартості як з оренди, так і з продажу.

Ключові переваги локації та об'єкта:

- Печерський район, центр Києва - престижна локація з високою ліквідністю і стабільним зростанням цін.
- ЖК Едельвейс - новий будинок бізнес-класу, тільки починається процес заселення (близько 20% на даний момент).
- Це період найшвидшого зростання вартості: зі збільшенням кількості мешканців і запуском інфраструктури будинок виходить на зовсім інший рівень цін.

Преміальна інфраструктура та вхідна група:

- Представницька вхідна група - понад 700 м² холу із зоною очікування та власним баром.
- Велика парковка з мийкою та професійною детейлінг-студією.
- Високі стелі - 4 метри, які дозволяють гнучко використовувати простір під будь-який формат бізнесу.
- Піша доступність метро та зручна транспортна розв'язка - ідеально для офісних співробітників і клієнтів.

Інвестиційна привабливість:

- Поточна ціна оренди приміщень без ремонту - 16-18 $/м².
- Прогнозоване зростання найближчим часом - до 20 $/м² і вище, завдяки активним ремонтам, збільшенню заселення і формування потоку жителів.
- Новобудова тільки почала входити в активну фазу експлуатації - найвигідніший момент для купівлі/оренди до виходу будинку на зрілий ринок.
- Показники динаміки за аналогічними будинками Печерська підтверджують стабільне зростання вартості в перші 1-2 роки після здачі.

Гнучкі умови:

Власник відкритий до торгу, обговорення індивідуальних умов і готовий розглядати ваші пропозиції щодо ціни.