Продаж комерційного приміщення 90 кв.м без ремонту в ЖК Edelweiss House Звіринецька, Печерськ, Київ
Опис
Купівля комерційного приміщення - ЖК Edelweiss House - Звіринецька - Печерський район - Центр - Бізнес-клас
Пропонується комерційне приміщення в одному з найперспективніших будинків Печерська - ЖК Edelweiss House вул. Звіринецька.
Будинок бізнес-класу, введений в експлуатацію, активно заселяється, що гарантує зростання вартості як з оренди, так і з продажу.
Квартира розташована на другому поверсі.
На поверсі передбачено змішане функціональне призначення: частина приміщень використовується як комерційні, частина - як житлові квартири.
Ключові переваги локації та об'єкта:
- Печерський район, центр Києва - престижна локація з високою ліквідністю та стабільним ростом цін.
- ЖК Едельвейс - новий будинок бізнес-класу, щойно розпочинається процес заселення (близько 20% на цей момент).
- Це період найшвидшого зростання вартості: зі збільшенням кількості мешканців та запуском інфраструктури будинок виходить на зовсім інший рівень цін.
Преміальна інфраструктура та вхідна група:
- Представницька вхідна група - понад 700 м² холу із зоною очікування та власним баром.
- Великий паркінг з мийкою та професійною детейлінг-студією.
- Високі стелі - 4 метри, які дають змогу гнучко використовувати простір під будь-який формат бізнесу.
- Піша доступність метро та зручна транспортна розв'язка - ідеально для офісних співробітників та клієнтів.
Інвестиційна привабливість:
- Поточна ціна оренди приміщень без ремонту - 16-18 $/м².
- Прогнозоване зростання найближчим часом - до 20 $/м² і вище, завдяки активним ремонтам, збільшенню заселення та формуванню потоку мешканців.
- Новобудова тільки почала входити в активну фазу експлуатації - найвигідніший момент для купівлі/оренди до виходу будинку на зрілий ринок.
- Показники динаміки за аналогічними будинками Печерська підтверджують стабільне зростання вартості у перші 1-2 роки після здачі.
Гибкі умови:
Власник відкритий до торгу, обговорення індивідуальних умов та готовий розглядати ваші пропозиції щодо ціни.
Власник відкритий до торгу, обговорення індивідуальних умов та готовий розглядати ваші пропозиції щодо ціни.
