Новий будинок з ремонтом за 2 км від метро Житомирська на Петропавлівській Борщагівці по вул. Шевченка.

ID об'єкта
13898
Ціна
265 000 $
Ціна
11 792 500 ₴
Ціна
287 621 €
Тип об'єкта
Будинок
Країна
  • Україна
Поверх
3
Площа ділянки
4.00 сот.
Поверховість
3
Загальна площа
174.00 м2
Кількість кімнат
6
Кухня
35.00 м2
Вторинний ринок

Якісний будинок за 650 метрів від Окружної та за 2 км від метро Житомирська на Петропавлівській Борщагівці по вул. Шевченка.

ПЕРЕВАГИ:
- відмінна локація – вся інфраструктура Києва, метро пішки 25 хвилин, на авто 7 хвилин (в годину-пік), ліс та озеро в 5 хвилинах.
- адекватна площа будинку 175 м2 та ділянки 4 сотки, побудований у 2020 р., 3 поверхи, червона цегла, утеплена, правильний дах (зроблена гідроізоляція, утеплена мінватою), трикамерні склопакети, власний септик з переливом 8 м3, свердловина, Atlantic на 150 л, тепла підлога по периметру 1-го пов., електрокотел Vaillant та 31 кВт потужності е/е, офіційно куплених у ДПЕК, економний тариф «день-ніч»
- чудовий ремонт (березень 2021 р.), всі меблі та необхідна для сучасного комфортного життя техніка (ще на гарантії).
- комунальні – лише оплата електроенергії (літо 1000 грн., Зима 2200 грн.).
Будинок в ідеальному стані – ЗАЇЖЖАЙ та ЖИВИ.

Загальна площа – 174,4 м2:
1 поверх - розкішна кухня-вітальня - 35,1 м2, кімната 10,9 м2, душова кімната з туалетом 3,3 м2, вхідна група 4,1 м2, госпприміщення 5,7 м2.
2 поверх – три спальні 15,2 м2, 12,5 м2, 11,7 м2, велика ванна кімната 7,3 м2, гардероб 4,6 м2, хол 10,2 м2.
3 поверх - вільне планування 53,8 м2, три вікна, тут все готове під фініш.

Терморегулятори на всіх батареях, вирівняні всі стіни, встановлено якісне проведення, кількість точок е/е (розетки+вимикачі) більше 50, вхідний контроль; гарні вхідні двері, надійні замки; скрізь використані імпортні матеріали, вся фурнітура (включачі та ін.) дорога, тільки якісна сантехніка, ванна кімната, унітази, змішувачі Grohe; стильні та дорогі світильники, люстри Eglo…
Також готове все і під установку твердопаливного котла (на додаток до основного електрокотла).
У будинку встановлено сигналізацію – Державну службу охорони, приїжджають за 4 хвилини – перевірено...

МЕБЛІ. Вбудована кухня 4,5 м, LED; диван в залі, 8-місний стіл, стільці, табуретки, обладнана вбиральня, шафи, полиці, комоди, тумби, пуфи, передпокій, ліжко з ортопедичним матрацом «зима-літо».
ДІЛЯНКА. 4,02 соток, по периметру обгороджений стильним дерев'яним парканом, ворота, хвіртка. Зона під автомобілі викладена тротуарною плиткою, парковка біля свого будинку завжди безкоштовна :) Гарний зелений газон, ростуть гортензії, кущі троянд, лохини, малини, смородини. Поруч добрі сусіди.

АБСОЛЮТНО ВСЯ ІНФРАСТРУКТУРА:
- новий державний дитсадок у ЖК Щасливий (800 метрів), дитсадок у Києві по вул. Котельникова (1 км)
- у радіусі 1-1,5 км розташовані київські школи №140, ліцей Еко, спецшкола ім. Гончара, державна школа східних мов (метро Житомирська), державний Петропавлівсько-Борщагівський ліцей №1
- безліч приватних шкіл та дитсадків по всій Петропавлівці; дитячий центр розвитку, центр творчості, футбольна та тенісна школи – недалеко по вулиці Соборній
- за 7 хвилин пішки від будинку цілодобова двоповерхова Фора, супермаркет Auchan;
- Епіцентр, Меблеве містечко, ФоРум, Шпалерний ринок та інші магазини та ТЦ
- СпортЛайф з басейном в ЖК Аметист
- на території ЖК Щасливий (7 хвилин пішки) продуктові магазини, магазин еко-товарів, магазин госптоварів, квіткові магазини, дві аптеки, салони краси на будь-який смак та колір, кав'ярні, суші бар, піцерія, дитяче кафе, ресторан грузинської кухні, паб , магазин розливного пива
- 5 хв. пішки – озеро з безкоштовною рибалкою, ліс видно з вікон.

Додаткові параметри
Житлова
104.00 м2