Продажа дома 390м2 среди заповедного парка рядом с Киевом

Описание

Предлагается к продаже уникальный частный дом, расположенный в центре старинного заповедного парка площадью 80 гектаров, всего в нескольких минутах от столицы Украины — Киева.
Это место сочетает эстетику, полную приватность, безопасность и неповторимую природную атмосферу, которую невозможно создать искусственно.

Уникальность локации

• Территория окружена вековыми деревьями — 23 вида пород, среди которых дубы, буки, грабы, сосны, берёзы, ели и другие.
• Природный ландшафт полностью скрывает дом от посторонних взглядов.
• Экологически чистый воздух, тишина и гармония старинного парка.
• По соседству живут представители известных украинских семей, однако каждый дом надёжно изолирован природой.
• Это место, созданное временем и природой, а не деньгами.

Абсолютная безопасность

В доме оборудовано бомбоубежище VIP-уровня:
• бетонная капсула на 73 сваях по 15 м,
• современные системы вентиляции и жизнеобеспечения,
• интерьер выполнен таким образом, что вы не ощущаете, будто находитесь в подвальном помещении.

Сам дом построен из сверхпрочного сплава стали и бетона, с межэтажными перекрытиями толщиной 30 см.
Он способен выдерживать серьёзные внешние нагрузки.
Безопасность подтверждена практическим опытом.

Полная автономность

Дом функционирует без участия владельцев:
не страшны ни отключения электричества, ни чрезвычайные ситуации.
Все системы автоматизированы, стабильны и надёжны.

ЛОКАЦИЯ

• 12 км до ближайшей станции метро
• 18 км до центра Киева (Хрещатик) — 30–45 мин на авто
• 40 мин до аэропорта «Жуляны»
• 1 час до аэропорта «Борисполь»
• Площадь частного участка — 0,17 га

ХАРАКТЕРИСТИКИ ДОМА

• Архитектор — Кунин В.М., индивидуальный проект
• Год ввода — 2018
• Общая площадь — 390 м²
• Этажность — 2 этажа   подвальный уровень 90 м²

Планировка

• 5 спален
• 1 кабинет
• 3 санузла
• 3 гардеробные
• Прачечная
• Котельная
• Бомбоубежище (бетонная капсула с вентиляцией и системами жизнеобеспечения)
• Гараж — 70 м², отдельное здание на 3 авто   техническое помещение

КОММУНИКАЦИИ И ТЕХНИЧЕСКИЕ СИСТЕМЫ

• Отопление: газовый и электрический котлы Ferroli, тепловые насосы Daikin
• Собственная скважина   насос Grundfos
• Высококачественная вода — бесплатно
• Автоматический полив — Hunter
• Видеонаблюдение и сигнализация
• Аварийное электроснабжение Köner & Söner
• Система защиты от природных явлений
• Кондиционирование и вентиляция Daikin
• Тёплый пол по всему дому
• Интернет — 1 Гбит/с

ПРЕИМУЩЕСТВА РАСПОЛОЖЕНИЯ

• Жизнь в полной тишине и окружении леса
• Школы, больницы и инфраструктура — в 5–10 минутах
• Один из самых безопасных районов Украины
• Удобные и свободные автомобильные развязки
• В пешей доступности: Сильпо, Novus, Фора, аптеки

СТОИМОСТЬ СОДЕРЖАНИЯ

• Электроэнергия: 30–50 € / месяц
• Газ:
— зимой до 300 € / месяц
— летом 10–30 € / месяц
• Интернет: 6–20 € / месяц
• Вода: бесплатно

Это дом, созданный природой и временем.
Здесь царят тишина, стабильность и настоящий комфорт.

Живой просмотр позволит почувствовать масштаб и уникальность этого места в полной мере.