Резиденция 390м2 в заповедной зоне рядом с Оболонью: лес, автономность и абсолютная приватность. Межигорье

Описание

Предлагается к продаже уникальная резиденция, расположенная в одном из самых престижных и экологически чистых районов киевского пригорода — в непосредственной близости от Межигорья, Вышгородский район.

Это место, где сочетаются абсолютная приватность, природная гармония и статусное окружение — рядом проживают известные украинские семьи из сфер бизнеса и политики.

Территория отличается исключительной экологией: чистый воздух, полное отсутствие городского шума и ощущение полной изоляции от ритма мегаполиса. Рядом расположен уникальный парк с 23 видами деревьев возрастом более 100 лет, имеющий статус заповедной зоны и охраняемый государством.

Дом находится в пределах населённого пункта, при этом не имеет соседей с трёх сторон, что обеспечивает максимальный уровень приватности и комфорта. Локация сочетает удобную транспортную доступность до Киева с отсутствием перегруженных дорог и городского трафика.

Отдельное преимущество — уникальный природный ландшафт: 70 гектаров заповедного парка и 17 соток земли под застройку.
За пределами участка — многолетний Межигорский заповедник, создающий уникальное природное окружение, аналогов которому нет в Киевской области.

Дом построен по индивидуальному проекту архитектора Владимира Кунина и введён в эксплуатацию в 2018 году.
Резиденция технологически продумана и полностью обеспечена всеми необходимыми коммуникациями.
В доме:
— кухня-гостиная
— 5 комнат
— 3 санузла
— бомбоубежище (укрытие)

Это объект исключительного уровня, который в подобных локациях практически никогда не выходит на открытый рынок — как правило, такие владения служат семейными резиденциями и передаются поколениями.

Стоимость объекта составляет 1 950 000 евро, при этом реальный рыночный потенциал оценивается в 3–3,5 млн евро с учетом уникальности локации и земли.

Документы полностью готовы к сделке.

Это не просто дом — это частный мир среди природы.
#30431