Продажа фасада ЖК Manhattan, кафе 17,8+12 м, ФАСАД

Описание

Продажа уникального коммерческого помещения в ЖК «Манхэттен»

Предлагается фасадное коммерческое помещение в одном из самых оживлённых комплексов столицы — ЖК «Манхэттен». Объект расположен непосредственно возле входа в жилой дом, в месте с высоким пешеходным трафиком и отличной визуальной доступностью с проспекта Берестейского (Победы).

Основные характеристики:
— Площадь помещения — 17,8 м²
— Летняя площадка — 12 м²
— Высота потолков — 3,79 м
— Электрическая мощность — 15 кВт (3 фазы)
— Подведены вода и канализация

Преимущества помещения:
— Огромная фасадная витрина
— Окно выдачи
— Большая площадка перед фасадом
— Двустороннее помещение
— Суперпроходное место с постоянным потоком людей
— Хорошо просматривается с проспекта Берестейского

Дополнительные преимущества:
— В здании расположен пятиэтажный бизнес-центр, что обеспечивает постоянный поток потенциальных клиентов
— Рядом находятся магазин цветов, строительный магазин и прямой выход к McDonald’s
— Метро «Политехнический институт» — 15 минут пешком

Инвестиционная привлекательность:
Помещение уже находится в аренде и приносит стабильный доход.

— Арендная ставка — 600 $/месяц
— Годовой доход — 7 200 $
— Предусмотрено право пересмотра арендной ставки
— Хорошая окупаемость 12 лет 


#30393