Продажа фасадного помещения 41 м² ул. Княжий Затон, Осокорки, Позняки

Описание

ПРОДАЖА КОММЕРЧЕСКОГО ПОМЕЩЕНИЯ 41 м² | ОСОКОРКИ / ПОЗНЯКИ | КНЯЖИЙ ЗАТОН, 12

Фасад | 1 этаж | Отдельный вход | Готовый ремонт | 12 кВт 

Продаётся фасадное коммерческое помещение площадью 41 м² в Дарницком районе Киева, на ул. Княжий Затон, 12.
Помещение расположено на 1 этаже жилого дома, имеет отдельный фасадный вход, панорамные окна и хорошую видимость с улицы.


Основные характеристики и преимущества:
площадь — 41 м²;
1 этаж из 16;
фасадный вход с главной аллеи;
большие панорамные окна;
высота потолков — 2,75 м;
электрическая мощность — 12 кВт;
вода и канализация заведены;
санузел;
подготовлен вывод под кондиционер;
индивидуальные счётчики;
выполнен ремонт, хорошее состояние;
возможность размещения вывески и рекламы на фасаде.

Помещение готово к использованию и не требует существенных дополнительных вложений.

Локация — Осокорки / Позняки

Княжий Затон, 12 — густонаселённая часть Дарницкого района с активной жилой и коммерческой застройкой.

В непосредственном окружении:
жилые дома с высокой плотностью населения;
3 учебных заведения;
остановки общественного транспорта;
магазины и сервисы;
сформированная бытовая и коммерческая инфраструктура.

По имеющимся замерам, пешеходный трафик составляет до 200 человек в час.

Фасадное расположение и панорамное остекление позволяют использовать помещение не только для работы с клиентами, но и для заметного размещения вывески или наружной рекламы.

Подходит для бизнеса:
магазина;
кофейни / coffee point;
салона красоты или beauty studio;
барбершопа / парикмахерской;
офиса или кабинета;
шоурума;
студии;
медицинского или косметологического кабинета;
пункта выдачи;
сервисного бизнеса;
представительства компании.

Свободное назначение позволяет адаптировать объект под различные коммерческие форматы.

Для собственного бизнеса или инвестиции

Помещение можно приобрести для собственной деятельности либо рассматривать как инвестиционную коммерческую недвижимость в Киеве с последующей сдачей в аренду.

Компактная площадь, фасадный формат, отдельный вход, ремонт и развитое окружение делают объект удобным для небольшого клиентского бизнеса.

Юридические условия:
собственник — физическое лицо;
продажа непосредственно от собственника;
обременения, аресты, залоги и задолженности отсутствуют;
полный пакет документов готов к сделке.

Возможен торг при быстром принятии решения.

Готовы предоставить дополнительную информацию и финансовые подтверждения по запросу.

Звоните, чтобы получить подробности и договориться о просмотре.
ID 31344