Продажа фасадного помещения метро "Позняки"

Описание

Предлагается к продаже коммерческое помещение площадью 259,9 м² по ул. Мишуги, 2, всего в 2 минутах ходьбы от станции метро Позняки. 

Помещение имеет фасадное расположение с панорамными витринами на проспект Бажана, что обеспечивает отличную визуальную доступность и высокий пешеходный и автомобильный трафик. 

Два автономных фасадных входа создают удобство для клиентов и персонала, а высота потолков 3 метра позволяет адаптировать пространство под различные виды бизнеса. Электрическая мощность 45 кВт подходит как для торговли, так и для сферы услуг или общепита.

Объект полностью оснащён всеми необходимыми инженерными системами: вентиляция и кондиционирование, охранная и пожарная сигнализация, санузел, водоснабжение и канализация. Предусмотрено место для установки генератора, а также рекламные площадки для эффективного продвижения бизнеса.

Локация — оживлённый район с высокой деловой активностью: рядом офисные центры, жилые комплексы, торгово-развлекательные объекты и остановки общественного транспорта. Удобный подъезд и постоянный поток людей обеспечивают стабильный спрос со стороны арендаторов.

Инвестиционная привлекательность объекта подтверждается наличием действующего арендатора и стабильного арендного дохода — вы приобретаете уже работающий актив без периода простоя. Отличный вариант для тех, кто ищет надёжную коммерческую недвижимость с быстрым возвратом инвестиций.

#29606