Продажа коммерческого помещения 90 кв.м без ремонта в ЖК Edelweiss House Зверинецкая, Печерск, Киев
Описание
Покупка коммерческого помещения • ЖК Edelweiss House • Зверинецкая • Печерский район • Центр • Бизнес-класс
Предлагается коммерческое помещение в одном из самых перспективных домов Печерска — ЖК Edelweiss House ул. Зверинецкая.
Дом бизнес-класса, введён в эксплуатацию, активно заселяется, что гарантирует рост стоимости как по аренде, так и по продаже.
Квартира расположена на втором этаже.
На этаже предусмотрено смешанное функциональное назначение: часть помещений используется как коммерческие, часть — как жилые квартиры.
Ключевые преимущества локации и объекта:
• Печерский район, центр Киева — престижная локация с высокой ликвидностью и стабильным ростом цен.
• ЖК Эдельвейс — новый дом бизнес-класса, только начинается процесс заселения (около 20% на данный момент).
• Это период самого быстрого роста стоимости: с увеличением количества жителей и запуском инфраструктуры дом выходит на совершенно другой уровень цен.
Премиальная инфраструктура и входная группа:
• Представительская входная группа — более 700 м² холла с зоной ожидания и собственным баром.
• Большая парковка с мойкой и профессиональной детейлинг-студией.
• Высокие потолки — 4 метра, которые позволяют гибко использовать пространство под любой формат бизнеса.
• Пешая доступность метро и удобная транспортная развязка — идеально для офисных сотрудников и клиентов.
Инвестиционная привлекательность:
• Текущая цена аренды помещений без ремонта — 16–18 $/м².
• Прогнозируемый рост в ближайшее время — до 20 $/м² и выше, благодаря активным ремонтам, увеличению заселения и формированию потока жителей.
• Новострой только начал входить в активную фазу эксплуатации — самый выгодный момент для покупки/аренды до выхода дома на зрелый рынок.
• Показатели динамики по аналогичным домам Печерска подтверждают стабильный рост стоимости в первые 1–2 года после сдачи.
Гибкие условия:
Собственник открыт к торгу, обсуждению индивидуальных условий и готов рассматривать ваши предложения по цене.
