Продажа цокольного помещения 172м2, Печерск

Описание

Продажа коммерческого помещения 172,8 м² | Печерский район | ул. Павла Загребельного, 34 (Раевского)

Предлагается к продаже просторное коммерческое помещение свободного назначения в престижной части Печерского района Киева, по адресу: ул. Павла Загребельного, 34 (Раевского).

Объект расположен на цокольном уровне и требует ремонта, что открывает возможность создать пространство с индивидуальным дизайном и функциональным наполнением под собственный бизнес или инвестиционный проект.

Основные характеристики:

Общая площадь — 172,8 м² согласно документам.

Планировка предусматривает два просторных зала, три отдельных кабинета, подсобное помещение и два санузла (салолифт).

Высота потолков — 2,8 м, что является существенным преимуществом для помещений такого типа.

Окна с приямками обеспечивают естественное освещение.

Капитальные кирпичные стены с хорошими тепло- и звукоизоляционными характеристиками.

Приточно-вытяжная вентиляция.

Отдельный узаконенный вход.

Заменены коммуникации, установлен новый электрический щиток.

Новые поверенные счетчики.

Электрическая мощность — 25 кВт, трехфазное подключение 380 В, предусмотрена возможность увеличения мощности.

Невысокие коммунальные расходы.

Возможности использования

Благодаря площади, планировке и техническим характеристикам помещение подойдет для организации фитнес- или танцевальной студии, йога-пространства, бьюти-центра, офиса, шоурума либо другого коммерческого проекта.

Печерский район отличается развитой инфраструктурой, деловой активностью и престижным окружением. Локация привлекательна как для ведения собственного бизнеса, так и для последующей сдачи помещения в аренду.

Отличная возможность приобрести коммерческую недвижимость с перспективой реализации собственного проекта и получения инвестиционного дохода.

Продажа ТОВ

#31734