Продажа коммерции 54.6 м2, ул. Бойчука 22, Печерск

Описание

Продам торговое помещение с арендатором (Готовый арендный бизнес)

Печерский район, ул. Михаила Бойчука, 22 (Киквидзе).

Удачное месторасположение, большой трафик людей: густонаселённый район, рядом учебные заведения, станция метро «Зверинецкая», ЖК «Новопечерские Липки», ЖК Delmar, ЖК «52 Жемчужина» (Pechersk Plaza), ЖК «Новопечерская Башня» и др.

Арендатор — салон красоты Brow Soul:

Работают в помещении уже 3,5 года;
продлили договор ещё на 2 года;
аренда фиксирована в долларах:
    1585$ — первый год;
    1700$ — второй год.

Окупаемость помещения — до 9 лет (12% годовых).

О помещении:

54,76 кв.м.;
фасад, отдельный вход;
высота потолков — 2,85 м;
большие витринные окна;
заведено 12 кВт электроэнергии;
санузел, вода, радиаторы, канализация;
индивидуальные счётчики;
полный пакет документов (Д1, Д2, МБУ).

Цена продажи — 190 000$. 
Свои налоги оплачивает покупатель. Продажа только с арендатором 

#30381