13
Продажа ОСЗ 228м2, Кловский спуск, 7.
id: 30325
950,000 $
$
₴
Прочий объект
общая площадь: 228 м²
этаж/этажность: 1/2
Описание
Продается wellness-клуб в БЦ Carnegie Tower, Кловский спуск, 7. Общая площадь — 228 м². Стоимость — $950.000. К продаже предлагается помещение, фактически отдельное двухэтажное здание с действующим бизнесом в формате boutique-club: фитнес-зал, beauty-зона и бар. Пространство с премиальным ремонтом, оборудованием и собственным брендом. Ремонт и полное обустройство выполнены на высоком уровне. Ориентировочные инвестиции в ремонт и оснащение составили более $300.000. Клуб уже функционирует, имеет сформированную клиентскую базу и стабильный cash-flow. Помещение оборудовано индивидуальным отоплением и автономным электроснабжением, что обеспечивает бесперебойную работу в случае форс-мажорных обстоятельств. Также предусмотрено место под бомбоубежище. Преимущества и инвестиционная привлекательность: — уникальная локация в центре Киева — ежемесячный чистый доход — $6.500 с индексацией до рыночной — окупаемость менее 10 лет — стоимость за м² — $4.167, что ниже аналогичных готовых концепций с долгосрочными арендаторами в центре Киева 3 паркоместа закреплены за зданием #30325
