Продажа фасадного коммерческого помещения 71 м² Печерськ, ул. Панаса Мирного

Описание

ПРОДАЖА ФАСАДНОГО КОММЕРЧЕСКОГО ПОМЕЩЕНИЯ 71 м² | ПЕЧЕРСК | УЛ. ПАНАСА МИРНОГО

1 этаж | Фасадный вход | Витринные окна | Инвестиционный потенциал

Предлагается к продаже фасадное коммерческое помещение площадью 71 м² на ул. Панаса Мирного, в Печерском районе Киева.

Объект расположен на первом этаже и имеет отдельную входную группу и фасадное витринное остекление, что обеспечивает хорошую визуальную заметность и удобный доступ для клиентов.

Основные характеристики:

площадь — 71 м²;
1 этаж;
фасадное расположение;
отдельная входная группа;
витринные окна;
состояние — от застройщика;
возможность адаптации помещения под требования будущего арендатора;
электрическая мощность — 7 кВт;
при необходимости возможно увеличение мощности под запрос арендатора.

Дополнительное преимущество: все оставшиеся работы по фасаду выполняются за счет продавца и уже включены в стоимость объекта.

Инвестиционная привлекательность

Помещение можно рассматривать как актив под собственный бизнес или инвестицию с последующей сдачей в аренду.

Планируемая арендная ставка — около 2 200 $/мес.

Ориентировочный срок окупаемости — около 10 лет при сдаче объекта в аренду.

Локация

Печерский район — центральная деловая часть Киева с развитой коммерческой инфраструктурой и высокой концентрацией деловой аудитории.

В пешей доступности находятся:

метро;
Печерский рынок;
супермаркеты;
кафе и рестораны;
банки;
офисы и бизнес-центры.

Улица Панаса Мирного имеет сформированный рынок коммерческой аренды. Фасадные помещения в этой локации востребованы под офисы, магазины, сервисные компании, услуги и заведения питания.

Подойдет для:
офиса или представительства;
магазина;
шоурума;
салона красоты;
медицинского или косметологического кабинета;
кофейни или другого заведения питания;
сервисного бизнеса;
студии.

Фасадный формат, витринные окна, отдельный вход и центральная локация Печерска позволяют использовать помещение под различные коммерческие направления.

Звоните, чтобы получить подробную информацию и договориться о просмотре.
ID 31314