Продається таунхаус 113 м2, 2 сотки в Ходосівці.

ID об'єкта
14117
Ціна
139 000 $
Ціна
5 990 900 ₴
Ціна
149 212 €
Тип об'єкта
Будинок
Країна
  • Україна
Номер будинку
1
Площа ділянки
1.00 сот.
Поверховість
2
Загальна площа
113.00 м2
Кількість кімнат
4
Кухня
13.00 м2
Вторинний ринок

Продається будинок 113м2, 1.86 сотки в Ходосівці, який споживає до 20 разів менше енергії на опалення, ніж звичайний будинок та допомагає досягти енергетичної незалежності! Загальна площа – 113.4 м2, кухня-вітальня – 40 м2, три спальні – 11.5, 11.6 та 13.6 м2, два санвузли.

Будинок побудований за стандартами пасивного будинку Німеччини та пропонує високий рівень комфорту для його мешканців. Таунхаус розташований на 1.86 із землі, закрита територія, асфальтований під'їзд, паркінг на 2 авто, швидка зарядка на електромобіль та декоративні рослини.
Прекрасне розташування під Києвом, поряд школа, дитсадок, озеро, ліс, супермаркет, кінотеатр, басейн, приватна клініка та аутлет-центр «Мануфактура». Акт права власності на землю, технічний паспорт будинку та акт права власності на будинок.
При будівництві таунхауса використовувалися найсучасніші матеріали та технології, короткий перелік яких наведено нижче:
• Монолітна плита-фундамент із бетону «Від Ковальської»;
• Стіни з газобетону та суцільного монолітного армованого пояса;
• Технологія «Терива» для міжповерхового перекриття, що забезпечує відмінну міцність при менших навантаженнях на фундамент та більш високу звукоізоляцію порівняно з іншими типами перекриття;
• Технологія будівництва «без мостів холоду» та рівень ізоляції по всьому периметру будинку (підлога – 200мм, стіни – 250мм, дах – 400мм)
• Міцна та рівна підлога з використанням технології напівсухої стяжки з армуванням;
• Ідеально рівні стіни та укоси з використанням машинної штукатурки (цементно-піщана для санвузлів та гіпсова штукатурка для житлових кімнат);
• Спеціальна технологія з'єднання всіх елементів конструкції для досягнення найвищого рівня герметичності та комфорту;
• Підтверджений за допомогою аеродверей (blow door test) рівень герметичності на рівні 0,2 повітрообміну на годину при тиску 50 Паскаль (як при надмірному, так і розрядженому тиску). Наприклад, будівельні норми України взагалі не регламентують рівень герметичності. Будівельний кодекс Німеччини передбачає максимальний показник для нових житлових будівель – 1,5/годину, тоді як у пасивному будинку він має бути меншим за 0,6/годину (n50);
• Дизайнерські монолітні сходи з оптимальним розташуванням та параметрами для максимально комфортного використання від компанії “Сходи-А”;
• Більше 20 тонн термоакумуляторів тепла взимку та прохолоди влітку;
• Інноваційна система вентиляції з рекуперацією тепла, антибактеріальні та антистатичні вентиляційні канали; спеціальне проектування та розведення системи вентиляції з урахуванням найменших втрат та рівня шуму вентиляційної системи
• 6-камерний віконний профіль REHAU GENEO товщиною 86 мм із фіброволоконного матеріалу, що використовується в космічній промисловості. Профіль та віконна фурнітура мають високий рівень енергоефективності, герметичності та шумоізоляції;
• Енергозберігаючі та сонцезахисні склопакети Glas Trsch товщиною 52мм;
• Висока швидкість інтернету через оптоволоконний кабель, заведений у будинок;
• Двохзонний електричний лічильник, мідна електрична проводка всередині будинку та швидка зарядка для електромобіля;
• Паркан із дубових дощок, дубові пороги перед будинком та тротуарна плитка;
• Дизайнерський ландшафтний дизайн та сучасне озеленення, що забезпечує затемнення вікон від палючого сонця влітку та максимальне потрапляння сонячного світла всередину таунхауса взимку;
• Індивідуальна свердловина завглибшки 65м;
• Система автономної каналізації із європейською системою біофільтрації без використання додаткових бактерій від компанії "Зелена скеля".
Площа – 113м2
Житлова площа – 40м2
Земельна ділянка - 2 сотки

Додаткові параметри
Житлова
40.00 м2