- Україна
Якісний будинок за 650 м від Окружної та за 2 км від м. Житомирська на Петропавлівській Борщагівці по вул. Шевченка.
ПЕРЕВАГИ:
- відмінна локація – вся інфраструктура Києва, метро пішки 25 хвилин, на авто 7 хвилин (у годину-пік їздимо практично щодня), ліс та озеро в 5 хвилинах.
- адекватна площа будинку 175 м2 та ділянки 4 сотки, побудована в 2020 р., 3 поверхи, червона цегла, утеплена, правильний дах (зроблена гідроізоляція, утеплена мінватою), трикамерні склопакети, власний септик з переливом 8 м3 («вічний») свердловина, фільтри, бойлер Atlantic на 150 л, тепла підлога по периметру 1-го пов., електрокотел Vaillant та 31 кВт потужності е/е, офіційно куплених у ДТЕК, економний тариф
- чудовий ремонт (березень 2021 р.), всі меблі та необхідна для сучасного комфортного життя техніка (ще на гарантії).
- комунальні – лише оплата електроенергії (літо 1000 грн., Зима 2200 грн.).
Будинок в ідеальному стані.
Загальна площа – 174,4 м2:
1 поверх - розкішна кухня-вітальня - 35,1 м2, кімната 10,9 м2, душова кімната з туалетом 3,3 м2, вхідна група 4,1 м2, госпприміщення 5,7 м2.
2 поверх – три спальні 15,2 м2, 12,5 м2, 11,7 м2, велика ванна кімната 7,3 м2, гардероб 4,6 м2, хол 10,2 м2.
3 поверх – вільне планування 53,8 м2, три вікна.
Висота стелі після ремонту 2,75м.
Терморегулятори на всіх батареях, вирівняні всі стіни, встановлено якісне проведення, кількість точок е/е (розетки+вимикачі) більше 50, вхідний контроль; гарні вхідні двері, надійні замки; скрізь використані імпортні матеріали (штукатурка, плитка, шпалери, ламінат), вся фурнітура (включачі та ін.) дорога, тільки якісна сантехніка, ванна, унітази, змішувачі Grohe; стильні та дорогі світильники, люстри Eglo…
Також готове все і під установку твердопаливного котла (на додаток до основного електрокотла).
У будинку встановлено сигналізацію – ДЗГ)
МЕБЛІ. Вбудована кухня 4,5 м, LED; диван в залі, 8-місний стіл, стільці, табуретки, обладнана вбиральня, шафи, полиці, комоди, тумби, пуфи, передпокій, ліжко з ортопедичним матрацом «зима-літо».
З ТЕХНІКИ у Вашому будинку залишаються: індукційна варильна поверхня та електродуховка Gorenje, витяжка, італійська ПОСУДОМИЙКА Candy повногабаритна (60 см, поміщаються деко та гриль-сітки), 4 штуки КОНДИЦІОНЕРІВ Cooper&Hunter (з функцією повітря холодильник LG side-by-side. Пральна машина Whirlpool, смарт-телевізори Samsung та ін. техніка – за домовленістю.
ДІЛЯНКА. 4,02 соток, по периметру обгороджений стильним дерев'яним парканом, ворота, хвіртка. Зона під автомобілі викладена тротуарною плиткою, парковка біля свого будинку завжди безкоштовна. Посаджені кущі троянди, лохини, малини, 6 колоноподібних дерев. Поряд добрі сусіди.
ІНФРАСТРУКТУРА:
- новий державний дитсадок у ЖК Щасливий (800 метрів), дитсадок у Києві по вул. Котельникова (1 км)
- у радіусі 1-1,5 км розташовані київські школи №140, ліцей Еко, спецшкола ім. Гончара, державна школа східних мов (метро Житомирська), державний Петропавлівсько-Борщагівський ліцей №1
- безліч приватних шкіл та дитсадків по всій Петропавлівці; дитячий центр розвитку, центр творчості, футбольна та тенісна школи – недалеко по вул. Соборній
- за 7 хвилин пішки від будинку цілодобова двоповерхова Фора, супермаркет Auchan; будується Сільпо; супермаркети Novus біля Житомирська та на Окружній, Varus по дорозі до метро Академмістечко; сучасний ринок-центр розваг BoxPark з красивою набережною нар. Нивка та альтанками, рестораном, піцерією та кальянною; найдешевший у Києві продуктовий ринок «Дніпро» о 10 хв. на авто
- Епіцентр, Меблеве містечко, ФоРум, Шпалерний ринок та інші магазини та ТЦ
- СпортЛайф з басейном в ЖК Аметист
- на території ЖК Щасливий (7 хвилин пішки) продуктові магазини, магазин еко-товарів, магазин госптоварів, квіткові магазини, дві аптеки, салони краси на будь-який смак та колір, кав'ярні, суші бар, піцерія, дитяче кафе, ресторан грузинської кухні, паб , магазин розливного пива
- 5 хв. пішки – озеро з безкоштовною рибалкою, ліс видно з вікон.
І це все в Києві – за Ґуґл-картами від будинку до кордону Києва всього 300 м!
ID 12605
