Аренда 2-комнатных квартир в Киеве

Двухкомнатные квартиры в Киеве — один из самых популярных вариантов жилья для долгосрочной аренды. Чаще всего их выбирают семьи с детьми, пары, которые планируют родить ребенка в ближайшем будущем или хотят иметь личное пространство. Такая жилплощадь удобна и для тех, кто работает удаленно.

Аренда двухкомнатной квартиры в Киеве — это возможность пользоваться комфортным и функциональным жилым пространством: отделить рабочую зону от зоны отдыха, обустроить детскую или полноценную спальню для себя. На столичном рынке недвижимости доступен большой выбор двухкомнатного жилья, так что найти вариант под свои потребности вполне реально даже в сжатые сроки.

Преимущества аренды двухкомнатной квартиры в Киеве

Те, кто хочет снять 2 комнатную квартиру в Киеве, чаще всего преследуют сразу две цели: желание жить в относительно просторной жилплощади с отдельными комнатами и стремление не переплачивать за аренду большего объекта.

Вот ключевые преимущества аренды двухкомнатной квартиры в Киеве:

• Комфорт и пространство. Две жилые комнаты в квартире позволяют обустроить гостиную и спальню, разделить зоны отдыха и работы или выделить личное пространство для подрастающего ребенка.

• Хорошее решение для пары или небольшой семьи. Двухкомнатная квартира по уровню комфорта и затратам на ее аренду считается лучшим решением для семьи с одним-двумя детьми или для пары.

• Большое разнообразие предложений. Двухкомнатные квартиры представлены в столице в большом количестве. Такое жилье несложно найти возле метро, в спокойном спальном районе, в центре города, в новостройке или в старом жилом фонде с учетом своего бюджета и образа жизни.

• Готовность к проживанию. Большинство вариантов двухкомнатных квартир сдаются уже с мебелью и бытовой техникой. Это позволяет поселиться как можно быстрее и жить в комфортных условиях годами.

Аренда двухкомнатной квартиры в столице на длительный срок — это оптимальный вариант  по сравнению с другими объектами недвижимости. Она предлагает больше комфорта, чем однокомнатная жилплощадь, но при этом не требует так много расходов, как в случае с арендой трехкомнатной квартиры.

Как выбрать 2-комнатную квартиру для долгосрочной аренды

При выборе жилья для аренды большинство квартиросъемщиков обращают внимание, прежде всего, на цену. Хотя комфорт повседневной жизни имеет более важное значение. В связи с этим лучше всего с самого начала определить приоритеты: квартира должна быть близко к работе или учебе, она должна быть рядом со станцией метро, поблизости обязательно должны быть магазины или школа для ребенка, в ней должны быть не смежные комнаты и т. п.

Кроме локации, также важно обратить внимание на состояние дома и самой квартиры. Если жилье будет арендоваться долгосрочно, лучше всего отдать предпочтение вариантам с качественным ремонтом, исправной сантехникой и полным набором бытовой техники. Такие квартиры чаще всего обходятся дороже, но позволяют избежать непредвиденных расходов на ремонт или покупку техники.

При выборе квартиры для аренды важно проверить собственника имущества. Владелец должен предоставить для ознакомления свой паспорт и документы, подтверждающие право собственности на жилплощадь. Лучше всего заключить с ним официальный договор аренды, в котором будут прописаны права и обязанности сторон.

Не менее важно сразу уточнить, можно ли арендовать жилье с животными. Не все владельцы согласны сдавать квартиры арендаторам с домашними питомцами, есть и те, кто отказывается предоставлять жилплощадь в аренду семьям с маленькими детьми. Лучше всего обсудить этот вопрос заранее, чтобы избежать неприятных моментов.

Стоимость аренды двухкомнатной квартиры в Киеве

Снять 2-комнатную квартиру в столице можно по разной цене. На окраине могут сдавать скромную «двушку» со старым ремонтом совсем недорого, в то же время в центре жилье с таким же количеством комнат обойдется в солидную сумму за счет своей престижной локации и свежей внутренней отделки.

Средняя стоимость аренды двухкомнатной недвижимости, что сдается в Киеве на длительный срок, колеблется в диапазоне 20 000–30 000 грн. На правом берегу цены традиционно выше, особенно в Печерском районе. На левом берегу аренда в целом более доступна.

Какие факторы влияют на стоимость аренды двухкомнатной квартиры в Киеве:

• Район города. Чем ближе квартира находится к центру города или к станции метро, тем выше будет стоимость аренды. Относительно недорого можно снять 2-комнатное жилье в спальном районе или на окраине.

• Класс дома. Новостройка, особенно комфорт или бизнес-класса, — цены на аренду выше. Дома старой постройки — возможность снять квартиру по более доступной цене.

• Планировка и состояние квартиры. Жилплощадь со смежными комнатами сдается дешевле, с отдельными — дороже. Новый ремонт, хорошая мебель, наличие техники — все это повышает цену. Старый жилой фонд и базовая обстановка — можно просить скидку.

• Инфраструктура и транспортное сообщение. Если рядом с домом есть метро, много объектов инфраструктуры, паркинг, охрана территории — все это увеличивает цену.

Важно понимать, что на формирование цен на аренду двухкомнатных квартир в Киеве влияют и такие факторы, как общая ситуация на рынке недвижимости. Также стоимость может меняться в зависимости от сезонности и спроса: часто перед началом учебного года владельцы немного поднимают цены в ожидании повышения спроса в связи с приездом студентов в столицу.

Аренда 2-комнатной квартиры через агентство недвижимости «Маяк»

Чтобы найти в аренду двухкомнатную квартиру в Киеве нужно сначала четко определить, какое жилье подходит, а какое — нет. Также придется тратить на это свое время, так как сначала нужно связываться с собственниками, потом — ходить на просмотры. Все это может отнимать много сил и нервов. Упростить себе задачу вполне реально, если обратиться в агентство недвижимости «Маяк».

С опытным риелтором можно намного быстрее найти комфортную квартиру в подходящем районе и с приемлемым бюджетом. В агентстве есть своя база объектов, так что подобрать «двушку» для аренды на длительный срок можно и в сжатые сроки. При этом все заботы по подборе жилплощади и организации просмотров переходят на персонального риелтора: клиент не тратит свое время и силы.

Сотрудничество с агентством «Маяк» — это также возможность избежать рисков. В команде работают юристы, которые проверят все документы и составят договор аренды, чтобы исключить риск мошенничества и защитить интересы всех сторон сделки.

Вся процедура аренды квартиры через агентство проходит просто и быстро — подбор вариантов, осмотр, подписание договора. Чтобы начать поиск, позвоните нам или оставьте заявку на нашем сайте — мы поможем найти квартиру, которая станет вашим комфортным домом в Киеве.