Продажа дома 253м2, Вышгород, ул. Генерала Кульчицкого, 5мин от Киева

Описание

Эксклюзивный загородный коттедж у леса — 1 км до Киева

Предлагается к продаже современный архитектурный коттедж премиум-класса, расположенный в закрытой и охраняемой лесной зоне рядом с Киевом.

Киевская область, Вышгород, ул. Генерала Кульчицкого.
До границы столицы — всего 1 км.

Дом построен в 2022 году с использованием топовых материалов и инженерных решений — от несущих конструкций до немецкой кровли и окон премиум-класса. Это дом, где сразу чувствуешь качество, пространство и стиль.

Почему именно этот дом:
закрытая, охраняемая территория
полностью обжитая улица, асфальтированный подъезд
въезд на территорию и в дом — по пульту
навес на 2 автомобиля
за домом — гриль-зона с кострищем и выход в собственный лес
выполнен профессиональный ландшафтный дизайн
Благодаря большим панорамным окнам дом очень светлый, просторный и визуально «дышит».

Основные параметры:
Общая площадь — 288 м²
Площадь дома — 253 м²
Площадь террас — 96 м²
Участок — 7,5 соток в собственности   3 сотки в аренде

Высота потолков:
жилые комнаты — 3,15 м
каминный зал — 6 м, второй свет

Планировка:

1 этаж:
2 комнаты
кабинет
гостевой санузел
котельная / хозпомещение
просторная кухня-гостиная со вторым светом
дополнительное хозпомещение при кухне

2 этаж:
2 большие светлые спальни
каждая — с личным гардеробом и выходом на террасу
санузел
уютная малая гостиная

Конструктив и материалы:
фундамент — железобетон
стены — керамоблок 380 мм
утепление — базальтовая вата 100 мм
перекрытия — железобетон
утепление перекрытий — Styrodur
кровля — немецкая ПВХ-мембрана RHENOFOL
окна — энергосберегающие Salamander (премиум-класс)
бронированная входная дверь

Коммуникации:
артезианская скважина 105 м
септик
электричество 25 кВт
оптоволоконный интернет
электрический котёл
тёплый пол по всему дому (1–2 этаж)
предусмотрен камин

Дом для тех, кто ценит тишину, безопасность, стиль и близость к городу.
Идеальное сочетание природы и уровня жизни столицы.

Код объекта: #25394