Продажа фасадного помещения 67 м² с действующим арендатором, пер. Михайловский, метро Майдан Независимости

Описание

ПРОДАЖА ФАСАДНОГО ПОМЕЩЕНИЯ В ЦЕНТРЕ КИЕВА | 2 МИНУТЫ ДО МЕТРО «МАЙДАН НЕЗАВИСИМОСТИ» | ГОТОВЫЙ САЛОН КРАСОТЫ | ДОХОДНОСТЬ 12%

Топовая локация | Рядом с отелем Hyatt | Готовый арендный бизнес «под ключ»

Предлагается к продаже фасадное коммерческое помещение в самом центре Киева — всего 2 минуты пешком до станции метро «Майдан Независимости», рядом с одним из самых престижных отелей столицы — Hyatt Regency Kyiv.

Объект продается вместе с полностью оборудованным и действующим салоном красоты, действующими договорами аренды кабинетов и рабочих мест, а также всем необходимым оборудованием.

Это не просто коммерческое помещение, а готовый арендный бизнес с доходом с первого дня после приобретения.

Основная информация:
фасадное коммерческое помещение;
центральная локация Киева;
2 минуты пешком до метро «Майдан Независимости»;
рядом отель Hyatt Regency Kyiv;
действующий салон красоты;
действующие договоры аренды;
заявленная доходность — 12% годовых;
продажа в формате «под ключ».

Что входит в стоимость:
Помещение полностью подготовлено к эксплуатации и не требует дополнительных вложений.

3 отдельных кабинета;
ресепшн;
зона ожидания;
кухня для персонала;
санузел;
мокрые точки в каждом кабинете;
новая сантехника;
полностью замененная электрика;
качественный современный ремонт;
высота потолков — 4,2 м;
профессиональное салонное оборудование, изготовленное на заказ;
система резервного питания стоимостью около 5 000 $, обеспечивающая работу салона при отключениях электроэнергии.
Готовый арендный бизнес

Салон уже работает и генерирует доход за счет сдачи оборудованных кабинетов и рабочих мест.

Все действующие договоры аренды переходят новому собственнику, поэтому не придется самостоятельно искать арендаторов, вкладываться в ремонт или заниматься запуском бизнеса.

Заявленная доходность объекта составляет 12% годовых.

Дополнительное преимущество

В данном объекте уже выполнен дорогостоящий ремонт, полностью заменены сантехника и электрика, оборудованы мокрые точки, установлено профессиональное оборудование и сформирована готовая модель арендного бизнеса.


Если вы ищете коммерческую недвижимость в центре Киева с готовым арендным бизнесом, действующими договорами и высокой заявленной доходностью — это предложение действительно стоит рассмотреть.

Звоните, чтобы получить подробную информацию о доходности, действующих договорах и договориться о просмотре.
ID 31113