Новости

Как выбрать планировку квартирыОт планировки жилья в большей мере зависит то, насколько комфортно будет жить в квартире. Выбор планировки должен быть индивидуальным, так как у каждой отдельной семьи свои потребности. На выбор планировочного решения влияет и цель покупки. Если недвижимость покупают для перепродажи или сдачи в аренду, планировки будут отличаться. Рассмотрим, какие есть виды планировок квартир и на что обратить внимание при выборе планировочного решения.

В чем разница между жилым и нежилым фондомКупить квартиру и перевести ее в нежилой фонд может стать выгодным предприятием. Жилая недвижимость стоит дешевле, чем нежилые помещения, что позволяет хорошо заработать на дальнейшей продаже или сдаче в аренду. Но важно разобраться во всех нюансах и определить, получится ли изменить статус недвижимости.

Предварительный договор купли-продажи квартирыПри покупке жилой недвижимости зачастую сразу заключается основной договор купли-продажи. Но есть ситуации, когда ему предшествует предварительный договор. Если покупатель нашел объект, который ему подходит, но у него пока нет всей суммы, он может договориться с собственником о заключении предварительного договора. Инициатором может быть и продавец, например, если он не успел собрать весь пакет документов. Больше об этом типе договора рассказываем в статье.

Как сдать в аренду нежилое помещениеОфис, склад, помещение под магазин, кафе или салон красоты — все это коммерческая недвижимость. Если объект находится в собственности, владелец имеет право распоряжаться им на свое усмотрение, в том числе сдавать в аренду. Что нужно учесть, какие документы собрать, как выгодно сдать в аренду нежилое помещение и другую важную информацию рассказываем далее.

Кто и за что платит в арендованной квартиреПри аренде жилья большинство квартиросъемщиков волнует вопрос, кто и за что будет платить? Если арендная плата без вопросов ложится на плечи арендаторов, то с другими расходами нужно разобраться еще до заселения. Коммунальные услуги, мелкий ремонт в квартире, сломанная бытовая техника, капитальный ремонт жилья — лучше сразу решить, кто и какие расходы берет на себя. Идеальное решение — зафиксировать все это в договоре аренды. Это поможет избежать споров в дальнейшем.

Что такое клубный домКлубный дом — это один из вариантов элитной недвижимости в виде малоэтажного и малоквартирного дома для небольшого количества собственников одного социального слоя. Такие дома строят по эксклюзивному проекту в престижных районах Киева и в других крупных городах. Жилье в клубном доме выше по стоимости, чем в ЖК, и доступное не для всех, но спрос на него в Украине достаточно высокий.

Как проверить квартиру перед покупкойКогда квартира, которую так долго искали для покупки, наконец-то выбрана, хочется побыстрее заключить сделку. Большинство покупателей в такие моменты не думают о том, что недвижимость перед оформлением сделки нужно тщательно проверить, полагаясь на то, что предоставляемые продавцом документы в порядке. Рассказываем, почему так важно убедиться в юридической чистоте сделки и как правильно проверить квартиру перед покупкой.

Как быстро и выгодно продать квартируПродажа квартиры — серьезная процедура, которая требует времени. Сначала нужно подготовить недвижимость, собрать документы, затем найти покупателя и заключить сделку. Но иногда нужно провести процедуру в максимально сжатые сроки. Такое случается, когда уже присмотрена квартира для покупки, но приобрести ее получится только тогда, когда найдется покупатель на предыдущее жилье. Рассказываем, что предпринять, чтобы быстро продать квартиру.

Как быстро и выгодно продать домНе редкость ситуации, когда недвижимость нужно продать в максимально сжатые сроки. Владелец может выезжать за границу или переезжать в другой город в Украине по работе. Иногда быстро продать дом нужно, чтобы успеть купить другой приглянувшийся объект на выгодных условиях. В любом случае оперативно реализовать коттедж реально. Главное, правильно проанализировать конкурентов и подготовить дом к продаже.

Что лучше: новостройка или вторичкаМногие будущие покупатели недвижимости, когда принимают решение приобрести квартиру, не знают, что выбрать — вторичный рынок или новостройку. Выбор действительно непростой, ведь оба варианта имеют весомые преимущества и некоторые недостатки. При этом каждый случай индивидуален. Для одних важным параметром при покупке жилья будет стоимость, для других — качество строительства. Поэтому оценивать новостройки и вторичку нужно в целом и ориентируясь на свои потребности.

Зачем нужен риэлтор при покупке или продаже квартирыПокупка или продажа недвижимости — достаточно сложный процесс. Важно разбираться в юридических нюансах, понимать, как проверять документы, уметь найти покупателя на свой объект в случае продажи или подходящую жилплощадь для покупки. Если нет времени и желания разбираться во всем, можно воспользоваться услугами риэлтора. Рассказываем, чем поможет этот специалист покупателю и продавцу.

Задаток при купле-продаже недвижимостиМногие покупатели слышали о том, что при покупке квартиры иногда нужно вносить задаток, но при каких условиях и зачем это делать, знают не все. Помимо этого, желающие приобрести недвижимость часто путают задаток с авансом. Рассказываем, что такое задаток, как его правильно оформлять, в каком размере передавать и другую важную информацию.

Что нужно знать при аренде квартирыХорошую квартиру для долгосрочной аренды в крупных городах найти достаточно сложно. К тому же потенциальных арендаторов подстерегают и такие проблемы, как мошенники или недобросовестные владельцы жилья. Рассказываем, как безопасно снять жилплощадь: какие документы проверять, что спрашивать у хозяина, как распознать мошенников и т. д.

Как сдать квартиру в аренду правильно и безопасноСдача квартиры в аренду посуточно или на длительный срок — хороший способ дополнительного заработка. Если это новый опыт для вас, не помешает для начала разобраться в нюансах. Рассказываем, как подготовить жилье для арендаторов, как обезопасить себя, стоит ли заключать договор и многое другое. Эта информация поможет успешно сдавать недвижимость в аренду и получать неплохой доход.

Как продать квартиру в Украине, находясь за границейС началом полномасштабной войны процедура купли-продажи недвижимости в Украине стала сложнее. Причем на проведение сделки влияют не только изменения в связи с военным положением в стране, но и то, что многие владельцы квартир находятся за границей. Продать жилье дистанционно реально. Но для этого нужно собрать необходимые документы и вложиться в сроки действия доверенностей. Рассказываем, как провести сделку купли-продажи, если собственник не может приехать в Украину.

Что нужно знать про таунхаусыТаунхаусы становятся все более популярным типом жилья в Украине. Комплексы малоэтажных домов хорошо представлены в пригороде Киева, но увидеть их можно и возле других городов: Львова, Каменца-Подольского, Одессы и т. д. Прежде чем принять решение купить таунхаус для личного пользования или с целью инвестиций, узнайте все об этой недвижимости, в том числе ее преимущества и недостатки.

Особенности покупки квартиры по переуступке правПокупка квартиры по переуступке — не редкость. Это один из способов приобрести жилье в новостройке по выгодной цене. Несмотря на свою простоту и выгоду, переуступка квартиры имеет не только плюсы, но и риски. Что нужно знать про переуступку, какие у нее преимущества, как оформить документы и сколько это стоит, рассказываем ниже.

Что нужно знать про апартаментыАпартаменты — это не квартира, хотя многие ошибочно считают эти понятия равнозначными. На первичном рынке Украины все чаще можно встретить предложения о продаже апартаментов. Кому подойдет такая недвижимость, какие у нее преимущества и чем она отличается от обычной квартиры, рассказываем ниже.