Новини

На що звернути увагу при оренді офісуВибір офісу — важливий етап для будь-якої компанії. Від розташування, технічного стану приміщення та умов оренди залежать комфорт співробітників, ефективність роботи бізнесу, враження клієнтів і рівень операційних витрат.

Оренда чи купівля комерційної нерухомості: що вигідніше для бізнесу?Вибір між орендою та купівлею комерційної нерухомості — одне з ключових рішень при запуску або розвитку бізнесу. Від нього залежать поточні витрати компанії, її фінансова стійкість і можливості для масштабування.

Що таке будинок-дуплекс та які його особливостіПри виборі заміської нерухомості покупці часто стикаються зі схожими на перший погляд форматами житла: котеджами, будинками, дуплексами, квадрохаусами. Через подібний зовнішній вигляд їх інколи плутають, хоча між ними є суттєві відмінності, які впливають на вартість, рівень приватності, витрати на утримання та комфорт проживання.

Згода подружжя на купівлю або продаж нерухомостіПри оформленні угод із нерухомістю одне з найчастіших питань — чи потрібно отримувати згоду чоловіка чи дружини. Помилка в такій ситуації може дорого обійтися: нотаріус відмовить у посвідченні договору, а в найгіршому випадку угоду оскаржать у суді після реєстрації права власності.

Побудувати будинок чи купити готовий: що вигідніше, що краще?Власний будинок — це завжди велике рішення та великі гроші. І майже завжди одне й те саме питання: будувати з нуля чи купити вже готове? Однозначної відповіді тут немає, оскільки все залежить від бюджету, термінів, особистих пріоритетів і готовності брати участь у процесі будівництва. У цій статті розберемо плюси та мінуси кожного варіанта, порівняємо фінансову сторону та допоможемо визначитися, який шлях підходить саме вам.

Як правильно торгуватися при купівлі нерухомостіКупівля нерухомості — одне з найбільших фінансових рішень у житті. Багато покупців сприймають вказану в оголошенні вартість як остаточну та навіть не намагаються вести переговори. Хоча на практиці продавці нерідко закладають у вартість певний запас і готові до переговорів.

Як оформити нерухомість на дитинуБатьки або опікуни можуть ухвалити рішення оформити нерухомість на дитину з різних причин. Найчастіше квартира оформляється на неповнолітнього, щоб забезпечити його власним житлом у майбутньому та уникнути повторних процедур із переоформленням помешкання. Розглянемо докладніше, чи можна оформити нерухомість на дитину, як це можна зробити, які документи потрібні для такої процедури та інші важливі нюанси.

Як підготувати квартиру до продажуПродаж квартири — це не тільки розміщення оголошення та очікування дзвінків. Навіть гарне житло може довго залишатися без покупців, якщо воно має недоглянутий вигляд чи створює відчуття прихованих проблем. Грамотна підготовка квартири до продажу допомагає прискорити укладання угоди та підвищити вартість об'єкта.

Що таке житлова площаЖитлова площа — один із ключових параметрів квартири чи будинку, що впливає на вартість нерухомості, розрахунок комунальних послуг, норми проживання та можливість оформлення соціальних пільг. Багато хто плутає її із загальною площею, через що виникають помилки при купівлі житла, оренді або оформленні документів.

Документи, що підтверджують право власності на будинокПри купівлі будинку важливо думати не тільки про пошук зручного планування, хорошого району та прийнятної ціни. Також варто приділити увагу перевірці юридичної чистоти об'єкта. Навіть у тому разі, коли помешкання здається ідеальним, важливо не поспішати укладати угоду. Спочатку потрібно переконатися, що продавець має право власності на цю нерухомість. Інакше серйозно підвищується ризик виникнення суперечок із колишніми власниками і навіть визнання договору недійсним.

Як продати квартиру без ремонтуБагато власників вирішують продати квартиру без ремонту, тому що робити його витратно по часу та фінансах. При цьому важливо розуміти, що доведеться йти на компроміс: житло без ремонту продається дешевшим, тобто власник втрачає у доході.

Податки під час продажу земельної ділянки у 2026 році в УкраїніПродаж земельної ділянки в Україні — це юридична угода між продавцем та покупцем, що супроводжується податковими зобов'язаннями. Власнику землі бажано заздалегідь розібратися, які платежі доведеться сплатити державі у 2026 році, оскільки в окремих випадках податкове навантаження може сягати понад 20% від вартості угоди.

Чи потрібен ріелтор при купівлі квартири в новобудовіБагато хто сприймає купівлю квартири в новобудові безпосередньо в забудовника як просту схему на ринку нерухомості. Не потрібно шукати продавця, перевіряти історію квартири або вести складні переговори — достатньо звернутися до відділу продажу житлового комплексу та вибрати відповідне планування помешкання. У зв'язку з цим у багатьох покупців виникає питання — чи потрібен ріелтор, якщо квартира купується у забудовника?

Як отримати компенсацію за зруйноване або пошкоджене житлоЧерез бойові дії тисячі українців втратили житло або живуть у пошкоджених будинках і квартирах. Держава відшкодовує ці втрати через програму «єВідновлення». Залежно від ступеня руйнувань можна отримати кошти на ремонт або житловий сертифікат на купівлю нової нерухомості. У цій статті розглянемо умови участі в програмі, суми компенсацій, необхідні документи та процедуру подання заявки.

Найдорожчі житлові комплекси КиєваРинок преміальної нерухомості Києва продовжує розвиватися навіть в умовах воєнного часу. Забудовники зберігають активність, а попит на житло найвищого класу залишається стабільним серед тих, хто орієнтується на довгострокові інвестиції або високу якість життя. Для цього огляду ми відібрали десять найбільш показових проєктів — переважно в Печерському районі, де зосереджена більшість об’єктів преміум- і люкс-класу столиці.

єОселя для військових: як отримати іпотеку на житло у 2026 роціЗ урахуванням цін на нерухомість в Україні для багатьох єдиним способом придбання свого житла залишається іпотека. Завдяки спеціальній державній іпотечній програмі деякі категорії українців можуть купити квартиру або приватний будинок на пільгових умовах. До таких належать і військовослужбовці. Розглянемо докладніше, що таке іпотека для військових, яким вимогам має відповідати позичальник, які умови пропонує програма, як подати заявку та інші важливі нюанси.

Програма пільгового іпотечного кредитування єОселя у 2026 роціЗ 1 жовтня 2022 року Уряд запустив програму єОселя, завдяки якій українці нарешті отримали можливість купувати житло на вигідних умовах. Пільгове кредитування на придбання житлової нерухомості доступне для багатьох категорій населення. Розглянемо докладніше, що таке єОселя, які умови державної програми в 2026 році, хто може взяти в ній участь та іншу важливу інформацію.

Чи варто продавати або купувати квартиру під час війниРинок нерухомості України переживає непростий період, тому в багатьох виникає питання, чи варто зараз укладати угоди з нерухомістю. Продавці сумніваються, чи треба продавати квартири, покупці — чи варто купувати житло під час війни. Розглянемо, чи можна продати нерухомість, що буде з ринком цього року і як зміняться ціни на житло після війни.

Вартість переоформлення квартири у 2026 роціВитрати на переоформлення житлової нерухомості — важливе питання, яке варто вивчити ще на етапі продажу або купівлі квартири. Тут потрібно дізнатися всі нюанси, щоб не переплатити і при цьому зробити все законно. Що входить у вартість переоформлення квартири та який розмір податків і держмита у 2026 році, розповідаємо нижче.

Податок на нерухомість у 2026 році в УкраїніЩороку власники житлової та комерційної нерухомості певної площі зобов’язані сплачувати податок. Розмір податку на нерухомість визначають органи місцевого самоврядування. Хто зобов’язаний платити цей податок, хто від нього звільнений, яку суму потрібно заплатити у 2026 році та що чекає на тих, хто не зробить платіж вчасно, розповідаємо в цій статті.

Скільки коштує квартира в Києві у 2026 роціЗа 2025 рік ціни на квартири в Києві помітно зросли, причому як у новобудовах, так і на вторинному ринку. Якщо в планах купити квартиру в столиці найближчим часом, не завадить заздалегідь зорієнтуватися в цінах і дізнатися, в якому районі міста купівля виявиться найвигіднішою. Ділимося актуальною інформацією, скільки зараз коштує нерухомість у Києві.

Податок на розкіш у 2026 році в Україні«Податок на розкіш» в Україні — це неофіційна назва двох податків на майно: податку на володіння нерухомим майном, відмінним від земельної ділянки (стаття 266 ПКУ), і транспортного податку (стаття 267 ПКУ). «Податок на розкіш» належить до місцевих податків: ставки за ним встановлюють місцеві ради, вони ж і отримують кошти від платників податків. Розглянемо докладніше, у яких випадках потрібно платити цей податок, хто від нього звільняється, коли і в якому розмірі слід зробити платіж.

Документи, що підтверджують право власності на квартируПраво власності на квартиру — ключовий юридичний факт, без якого неможливо ні продати нерухомість, ні передати її в оренду, ні захистити свої інтереси в спірних ситуаціях. Як і в більшості країн світу, в Україні право власності підтверджується офіційними документами та даними державних реєстрів, а не фактичним проживанням чи усними домовленостями.

Вартість переоформлення будинку у 2026 роціОперація з переоформлення житлової нерухомості тягне за собою податкові зобов’язання. Продаж будинку — не виняток. Якщо в планах продати будинок, без додаткових витрат не обійтися. Сума обов’язкових витрат може бути різною залежно від конкретної ситуації. Розглянемо, у яку суму обійдеться переоформлення будинку у 2026 році та за що саме доведеться платити.