Новини

Як швидко та вигідно продати земельну ділянкуПродати землю в Україні швидко і за вигідною ціною цілком реально. Головне - правильно визначити вартість ділянки та звернутися по допомогу до професіоналів. Розповідаємо, як встановити правильну вартість землі, які документи потрібні для продажу ділянки, скільки доведеться заплатити податків і як проходить угода з продажу земельної ділянки.

Чи варто робити ремонт перед продажем квартириЯкщо ухвалено рішення продати квартиру, багато хто задається питанням, чи варто робити ремонт перед продажем? Є думка, що ремонт допоможе збільшити вартість житлоплощі та швидше знайти покупця. Розбираємося, в яких випадках ремонт потрібен, а коли від нього краще відмовитися, як він впливає на вартість нерухомості і чи окупляться вкладені кошти.

Як правильно фотографувати квартиру для продажуБагато продавців не надають значення тому, як потрібно фотографувати квартиру для продажу. І дарма, адже цей нюанс допоможе продати нерухомість швидше і за вигідною ціною. Правильно презентувавши житлоплощу, можна зацікавити більшу кількість потенційних покупців. Що більше зацікавлених, то вищі шанси продати квартиру швидко і за бажаною ціною. Ділимося простими порадами, як правильно фотографувати житло для продажу.

Купівля нерухомості в Дубаї: що потрібно знатиУкраїнські інвестори активно цікавляться зростаючим ринком нерухомості Дубая. У 2023 році ціни на вілли в цьому еміраті зросли майже на 35%, на апартаменти і на земельні ділянки - приблизно на 13%. Кількість угод постійно збільшується, адже прибутковість від перепродажу нової нерухомості та здачі в оренду житла дійсно висока. Розглянемо всі важливі нюанси, що потрібно знати під час купівлі будинку або квартири в Дубаї.

Передача грошей при купівлі квартириПід час продажу нерухомості нотаріус не зобов'язаний засвідчувати факт передачі грошей. Сторони угоди мають право розраховуватися самостійно в будь-якій валюті і під свою відповідальність. Після розрахунку продавець і покупець просто підтверджують факт передачі грошей у нотаріуса.

Чому будинок довго не продаєтьсяНерухомість можна продати вже через кілька показів. Але буває й так, що виставлений на продаж будинок ніхто не хоче купувати місяцями. Причини можуть бути різні - від необ'єктивної вартості до поганого стану будівлі або ділянки. Розглянемо основні чинники, чому будинок довго не продається, і поділимося рекомендаціями, що зробити, щоб скоріше укласти угоду.

Коли можна продавати квартиру після її купівліСитуації, коли потрібно продати недавно куплену квартиру, бувають різні. Змінилися життєві обставини, підвернувся цікавіший об'єкт, житлоплощу спочатку купували для ремонту і перепродажу за вигіднішою ціною - це лише деякі причини, чому може виникнути потреба продавати нерухомість після її купівлі. Розглянемо, чи можна законно продати нещодавно придбану квартиру і які податки доведеться заплатити.

Купівля квартири з боргами по комуналціУ продажу нерідко можна побачити квартири, які продаються з боргами за комунальні послуги. Продавці готові знизити вартість нерухомості, щоб продати її з таким "дефектом". Купувати чи ні таке житло, кожен покупець вирішує самостійно. Але вигідно придбати квартиру з боргами можна і так, щоб заборгованість по комуналці залишилася на попередньому власнику. Розглянемо всі нюанси подібних угод і поділимося, на що звернути увагу, щоб не забрати собі чужі борги.

Продаж квартири з прописаною людиноюУ сьогоднішніх реаліях не рідкість ситуації, коли потрібно продати квартиру, але немає можливості виписати з неї всіх прописаних. Багато сімей перебувають за кордоном і не всі можуть приїхати в Україну. У такій ситуації власнику або людині, яка діє за дорученням, доведеться продавати нерухомість із прописаними людьми. Розповідаємо, чи можна провести таку угоду купівлі-продажу, чи варто купувати житло з прописаною сторонньою людиною, а також розглянемо інші важливі нюанси.

Вартість переоформлення будинку у 2024 роціОперація з переоформлення житлової нерухомості тягне за собою податкові зобов'язання. Продаж будинку - не виняток. Якщо в планах продати будинок, без додаткових витрат не обійтися. Сума обов'язкових витрат може бути різною залежно від конкретної ситуації. Розглянемо, у яку суму обійдеться переоформлення будинку у 2024 році та за що саме доведеться платити.

Чи варто продавати або купувати квартиру під час війниРинок нерухомості України переживає непростий період. Ситуація стала набагато кращою порівняно з початком повномасштабного вторгнення, але все ж у багатьох досі виникає питання, чи варто зараз проводити операції з нерухомістю? Продавці сумніваються, чи варто продавати квартири, покупці - чи варто купувати житло під час війни. Розглянемо, чи можна продати нерухомість, коли запроваджено воєнний стан, що буде з ринком цього року і як зміняться ціни на житло після війни.

Що потрібно знати при покупці приватного будинку в УкраїніКупівля приватного будинку в Україні тягне за собою істотні витрати. У зв'язку з цим до питання придбання нерухомості та земельної ділянки потрібно підійти особливо уважно. У цій статті розглянемо найважливіші моменти під час купівлі будинку. Розповідаємо, на що звернути увагу під час вибору об'єкта, які документи мають бути у продавця і покупця, як відбувається угода та іншу необхідну інформацію.

Продаж квартири з двома власникамиНе завжди нерухомість належить тільки одній людині. Володіти квартирою можуть одночасно і два або більше власників. Для деяких операцій з нерухомістю в частковій власності знадобиться згода співвласника. Це стосується і продажу житла.

Купівля квартири за довіреністю у 2024 роціСитуації, коли нерухомість продає не власник, а його представник за допомогою довіреності, не рідкість. Якщо ви плануєте купити житло, ви можете брати до уваги і такі пропозиції. Але важливо розуміти, що така угода нестиме більше ризиків. На що звернути увагу і як знизити ризики, розповідаємо далі.

Вартість переоформлення квартири у 2024 роціВитрати на переоформлення житлової нерухомості - важливе питання, яке варто вивчити ще на етапі продажу або купівлі квартири. Тут потрібно дізнатися всі нюанси, щоб не переплатити і при цьому зробити все законно. Що входить у вартість переоформлення квартири та який розмір податків і держмита у 2024 році, розповідаємо нижче.

Договір купівлі-продажу нерухомості в Україні (2024 рік)Купівля квартири чи котеджу в Україні неможлива без оформлення договору купівлі-продажу нерухомості. Це офіційний документ, що вказує на передачу прав власності від однієї сторони - іншій. Договір заповнюють у нотаріуса під час оформлення правочину.

Необхідні документи для продажу будинку у 2024 роціЩоб угода купівлі-продажу пройшла успішно, до неї важливо підготуватися обом сторонам. І все ж більше клопоту лягає на плечі продавця, оскільки саме йому потрібно надати всю документацію на нерухомість. Розглянемо, які документи на продаж будинку потрібно зібрати у 2024 році, щоб угода відбулася.

Чому квартира довго не продаєтьсяПід час продажу квартири кожен власник розраховує на те, що вдасться продати нерухомість якомога швидше і за бажаною ціною. Однак не завжди складається так, як хотілося б. За неправильного підходу до продажу житла пропозиція може "зависнути" і не продаватися місяцями. Причини можуть бути різні - від завищеної ціни до поганого стану житлоплощі та проблем із документами.