Новини

Купівля квартири за довіреністю у 2025 роціСитуації, коли нерухомість продає не власник, а його представник за допомогою довіреності, не рідкість. Якщо ви плануєте купити житло, ви можете брати до уваги і такі пропозиції. Але важливо розуміти, що така угода нестиме більше ризиків. На що звернути увагу і як знизити ризики, розповідаємо далі.

Податок на розкіш 2025 в Україні«Податок на розкіш» в Україні — це неофіційна назва двох податків на майно: податку на володіння нерухомими майном, відмінним від земельної ділянки (стаття 266 ПКУ), і транспортного податку (стаття 267 ПКУ). «Податок на розкіш» належить до місцевих податків: ставки за ним встановлюють місцеві ради, вони ж і отримують кошти від платників податків. Розглянемо докладніше, у яких випадках потрібно платити цей податок, хто від нього звільняється, коли і в якому розмірі слід зробити платіж в 2025 році.

Що потрібно знати про договір дарування нерухомостіДоговір дарування — зручний юридичний інструмент, що дає змогу подарувати квартиру, будинок або земельну ділянку іншій людині, найчастіше родичу. Розглянемо важливі нюанси цієї процедури: як дарувати, які документи потрібні, скільки потрібно заплатити, які є мінуси та ризики тощо.

Вартість переоформлення будинку у 2025 роціОперація з переоформлення житлової нерухомості тягне за собою податкові зобов’язання. Продаж будинку — не виняток. Якщо в планах продати будинок, без додаткових витрат не обійтися. Сума обов’язкових витрат може бути різною залежно від конкретної ситуації. Розглянемо, у яку суму обійдеться переоформлення будинку у 2025 році та за що саме доведеться платити.

Вартість переоформлення квартири у 2025 роціВитрати на переоформлення житлової нерухомості — важливе питання, яке варто вивчити ще на етапі продажу або купівлі квартири. Тут потрібно дізнатися всі нюанси, щоб не переплатити і при цьому зробити все законно. Що входить у вартість переоформлення квартири та який розмір податків і держмита у 2025 році, розповідаємо нижче.

Як продати квартиру в Україні, перебуваючи за кордономЗ початком повномасштабної війни процедура купівлі-продажу нерухомості в Україні стала складнішою. Причому на проведення операції впливають не тільки зміни у зв’язку з воєнним станом у країні, а й те, що багато власників квартир перебувають за кордоном. І все ж продати житло дистанційно реально. Розповідаємо, як провести операцію купівлі-продажу, якщо власник не може приїхати в Україну.

Податок на нерухомість у 2025 роціЩороку власники житлової та комерційної нерухомості певної площі зобов’язані сплачувати податок. Розмір податку на нерухомість визначають органи місцевого самоврядування. Хто зобов’язаний платити цей податок, хто від нього звільнений, яку суму потрібно заплатити у 2025 році та що чекає на тих, хто не зробить платіж вчасно, розповідаємо в цій статті.

Чи варто продавати або купувати квартиру під час війниРинок нерухомості України переживає непростий період. Ситуація стала набагато кращою порівняно з початком повномасштабного вторгнення, але все ж у багатьох досі виникає питання, чи варто зараз проводити операції з нерухомістю? Продавці сумніваються, чи варто продавати квартири, покупці — чи варто купувати житло під час війни. Розглянемо, чи можна продати нерухомість, коли запроваджено воєнний стан, що буде з ринком цього року і як зміняться ціни на житло після війни.

Що буде з ринком нерухомості Києва в 2025 роціЧерез нестабільну ситуацію в Україні досить складно робити якісь прогнози щодо ринку нерухомості. І все ж, аналізуючи дані попередніх років та актуальну динаміку на ринку, можна приблизно розуміти, що очікує інвесторів і покупців нерухомості в Києві в 2025 році. Розглянемо докладніше, що впливає на ринок, як можуть змінитися ціни та попит на новобудови і вторинне житло, які помешкання будуть затребуваними тощо.

Необхідні документи для продажу будинку у 2025 роціЩоб угода купівлі-продажу пройшла успішно, до неї важливо підготуватися обом сторонам. І все ж більше клопоту лягає на плечі продавця, оскільки саме йому потрібно надати всю документацію на нерухомість. Розглянемо, які документи на продаж будинку потрібно зібрати у 2025 році, щоб угода відбулася.

Необхідні документи для продажу квартири у 2025 роціЯкщо ви вирішили продати квартиру, переконайтеся, що весь пакет документів, необхідний для правильного оформлення процедури, готовий. Інакше ви можете знайти покупця, а угода не відбудеться через відсутність важливого паперу. Розповідаємо, які документи потрібно мати під час продажу квартири на вторинному ринку у 2025 році.

Як купити комерційну нерухомість в УкраїніКомерційна нерухомість - одне з найкращих вкладень коштів в умовах зростання інфляції. Причому купують нежитлові об'єкти не тільки для відкриття і розвитку свого бізнесу, а й з метою інвестиції, наприклад для подальшої здачі приміщення в оренду. Розглянемо, як вигідно, правильно і безпечно купити комерційну нерухомість.

Як купити земельну ділянку в УкраїніКупівля земельної ділянки — це непростий процес, який потребує ретельного підходу. У цій статті детально розглянемо, на що звернути увагу під час вибору земельної ділянки, які документи мають бути у продавця, як відбувається купівля, які можуть бути ризики придбання землі та багато іншого.

ТОП-15 котеджних містечок у Київській областіЗаміське життя набуває все більшої популярності серед тих, хто цінує простір, комфорт і тишу. Власний будинок стає чудовою альтернативою тісним квартирам у багатоповерхівках. Розглянемо 15 котеджних містечок у Київській області, на які варто звернути увагу покупцям.

Як визначити ринкову вартість нерухомостіДля швидкого і вигідного продажу нерухомості вкрай важливо правильно визначити її реальну вартість. Коли ціна об'єкта завищена, продавцю складно знайти покупця. Коли вартість занижена, власник отримує меншу вигоду від продажу майна. Розглянемо, що таке ринкова вартість нерухомості, чим вона відрізняється від оціночної вартості та як її визначити.

Як продати квартиру через агентство нерухомостіПродати житло можна самостійно або через агентство нерухомості. Причому останній варіант також передбачає різні формати співпраці: продавець може звернутися одразу до кількох ріелторів або укласти ексклюзивний договір з одним агентством. Працювати з одним агентством зручніше, оскільки повністю всі турботи з продажу житла лягають на їхні плечі. Розглянемо докладніше, як продати квартиру через агентство нерухомості і чому варто співпрацювати за ексклюзивним договором.

Купувати квартиру з ремонтом чи безПід час купівлі квартири потрібно прийняти багато важливих рішень. Одне з таких - обрати житлоплощу з ремонтом, із чорновим оздобленням чи зовсім без ремонту? Це рішення суттєво впливає на остаточну суму витрат на придбання нерухомості. Якщо складно визначитися самостійно, пропонуємо вивчити плюси і мінуси кожного варіанта разом із нами.

Оформлення права власності на квартиру в УкраїніПід час купівлі або отримання у спадок нерухомості обов'язковим етапом є оформлення права власності. Розглянемо докладніше, які документи для цього потрібні в різних ситуаціях, куди звертатися для оформлення, як усе відбувається і скільки доведеться заплатити за процедуру.

Договір дарування чи договір купівлі-продажу: що краще та в чому різниця?Під час купівлі нерухомості укладається договір купівлі-продажу. Така угода передбачає зобов'язання сплатити певні податки і збори. З метою економії деякі покупці і продавці приймають рішення укласти не договір купівлі-продажу, а договір дарування, оскільки в другому випадку витрати виходять меншими. Чи варто так робити, у чому відмінності цих договорів, чи потрібно укладати договір купівлі-продажу, чи дарування теж підходить - усе це розглянемо докладніше далі.

Нерухомість в Іспанії для українцівКупівля нерухомості в Іспанії може не просто подарувати приємні емоції, а й стати вигідною інвестицією, якщо правильно підібрати об'єкт. З цієї причини дедалі більше українців придивляються до іспанського ринку нерухомості, який активно розвивається і зростає. За прогнозами експертів, очікувана прибутковість для житлових об'єктів становитиме близько 10%.

Нерухомість за кордоном для українцівЗ початком повномасштабної війни за кордоном опинилися близько 5 мільйонів українців. Багато хто з них намагається заново налагодити своє життя і влаштуватися на новому місці. Є й ті, хто приймає рішення придбати житло для постійного проживання за кордоном. Розглянемо найпопулярніші країни серед українців, ціни на нерухомість за кордоном, а також розповімо про важливі етапи купівлі квартири в іншій країні.

Що впливає на вартість квартириВартість нерухомості в Україні формується з урахуванням безлічі факторів. Одні серйозно впливають на ціну об'єкта, інші - лише незначно. Щоб зрозуміти, чому одна житлоплоща коштує стільки-то, а інша - стільки-то, і знати, як визначити вартість своєї квартири, не завадить вивчити цю статтю.

Як стати рієлтором в УкраїніРієлтор - це фахівець у сфері нерухомості. Його робота полягає в наданні допомоги клієнтам під час купівлі, продажу, оренди квартир, будинків, комерційних об'єктів і земельних ділянок. Якщо зацікавила професія і хочеться дізнатися про неї більше, у цій статті вдасться знайти основну інформацію про рієлторів.

Як відновити втрачені документи на нерухомістьВтрата документів, які підтверджують право власності на нерухомість, - не рідкість, особливо під час війни. Вони можуть бути знищені, загублені або вкрадені. Незалежно від причини втрати документів за власником у будь-якому разі зберігається право власності на нерухоме майно.