Новини

Як здати в оренду нежитлове приміщенняОфіс, склад, приміщення під магазин, кафе або салон краси — все це комерційна нерухомість. Якщо об'єкт перебуває у власності, власник має право розпоряджатися ним на свій розсуд, зокрема здавати в оренду. Що потрібно врахувати, які документи зібрати, як вигідно здати в оренду нежитлове приміщення та іншу важливу інформацію, розповідаємо далі.

Продаж квартири з двома власникамиНе завжди нерухомість належить тільки одній людині. Володіти квартирою можуть одночасно і два або більше власників. Для деяких операцій з нерухомістю в частковій власності знадобиться згода співвласника. Це стосується і продажу житла.

Продаж нерухомості, отриманої у спадокНе рідкість ситуації, коли нерухомість, отриману у спадок, виставляють на продаж. Щоб уникнути неприємних сюрпризів під час продажу успадкованої квартири або будинку, потрібно від самого початку все зробити правильно. Розповідаємо в цій статті, коли можна продати таке житло, які документи для цього знадобляться і чи доведеться спадкоємцю платити податки.

Як здати квартиру в оренду правильно та безпечноЗдача квартири в оренду подобово або на тривалий термін — хороший спосіб додаткового заробітку. Якщо це новий досвід для вас, не завадить для початку розібратися в нюансах. Розповідаємо, як підготувати житло для орендарів, як убезпечити себе, чи варто підписувати договір і багато іншого. Ця інформація допоможе успішно здавати нерухомість в оренду й отримувати непоганий дохід.

Коли можна продавати квартиру після її купівліСитуації, коли потрібно продати недавно придбану квартиру, бувають різні. Змінилися життєві обставини, підвернувся цікавіший об'єкт, помешкання з самого початку купували для ремонту та перепродажу за вигіднішою ціною — це лише деякі причини, чому може виникнути потреба продавати нерухомість після її купівлі. Розглянемо, чи можна законно продати нещодавно придбану квартиру і які податки доведеться заплатити.

Агентство нерухомості чи приватний ріелтор: кого краще обрати?Для багатьох купівля чи продаж нерухомості — це серйозне рішення, оскільки мова йде про велику суму коштів. Якщо немає досвіду в придбанні чи продажу житла, найкраще відразу звернутися до фахівців, адже є реальний ризик стати жертвою шахраїв або не врахувати важливі нюанси при оформленні угоди купівлі-продажу. Однак тут виникає питання, що краще — скористатися послугами приватного ріелтора чи звернутися в агентство нерухомості? У цій статті розглянемо основні відмінності співпраці з окремим фахівцем і з агентством.

Як вивезти гроші за кордон після продажу квартириЗ метою збереження валютних резервів після початку повномасштабного вторгнення Національний банк України ввів обмеження щодо переказів коштів за кордон. Оскільки багато українців виїхали в інші країни та вирішили продати свою нерухомість в Україні, з урахуванням введених лімітів на виведення коштів вони можуть зіткнутися зі складнощами, як вивезти гроші від продажу житла. У цій статті розглянемо, які є способи виводу коштів за кордон, які документи можуть знадобитися для підтвердження легальності доходів та як уникнути проблем із податковою та іншими контролюючими органами.

Як здати будинок в оренду правильно та безпечноЯкщо у власності є будинок, в якому ніхто не живе, немає сенсу тримати його пустим. Нерухомість може приносити хороший дохід, якщо привести її до ладу та знайти орендарів для здачі на довгий термін. Поділимося порадами та розглянемо всі важливі нюанси, як здати будинок в оренду: підготовка житла, формування ціни, пошук орендарів, зниження ризиків, оформлення договору оренди та ін.

Як вибрати квартиру для купівліЧерез високі ціни на нерухомість багато українців купують квартиру раз у житті, причому гроші на неї збираються довгі роки. Саме тому покупці намагаються підійти до питання вибору помешкання з усією відповідальністю: вивчають критерії, враховують усі нюанси тощо. Завдяки інформації в цій статті вдасться трішки полегшити весь процес і зорієнтуватися, на що точно варто звернути увагу при виборі квартири для купівлі.

Як продати квартиру в Україні, перебуваючи за кордономЗ початком повномасштабної війни процедура купівлі-продажу нерухомості в Україні стала складнішою. Причому на проведення операції впливають не тільки зміни у зв’язку з воєнним станом у країні, а й те, що багато власників квартир перебувають за кордоном. І все ж продати житло дистанційно реально. Розповідаємо, як провести операцію купівлі-продажу, якщо власник не може приїхати в Україну.

Що буде з ринком нерухомості Києва в 2025 роціЧерез нестабільну ситуацію в Україні досить складно робити якісь прогнози щодо ринку нерухомості. І все ж, аналізуючи дані попередніх років та актуальну динаміку на ринку, можна приблизно розуміти, що очікує інвесторів і покупців нерухомості в Києві в 2025 році. Розглянемо докладніше, що впливає на ринок, як можуть змінитися ціни та попит на новобудови і вторинне житло, які помешкання будуть затребуваними тощо.

Як купити комерційну нерухомість в УкраїніКомерційна нерухомість - одне з найкращих вкладень коштів в умовах зростання інфляції. Причому купують нежитлові об'єкти не тільки для відкриття і розвитку свого бізнесу, а й з метою інвестиції, наприклад для подальшої здачі приміщення в оренду. Розглянемо, як вигідно, правильно і безпечно купити комерційну нерухомість.

Як купити земельну ділянку в УкраїніКупівля земельної ділянки — це непростий процес, який потребує ретельного підходу. У цій статті детально розглянемо, на що звернути увагу під час вибору земельної ділянки, які документи мають бути у продавця, як відбувається купівля, які можуть бути ризики придбання землі та багато іншого.

ТОП-15 котеджних містечок у Київській областіЗаміське життя набуває все більшої популярності серед тих, хто цінує простір, комфорт і тишу. Власний будинок стає чудовою альтернативою тісним квартирам у багатоповерхівках. Розглянемо 15 котеджних містечок у Київській області, на які варто звернути увагу покупцям.

Ринкова вартість нерухомості: як оцінити квартиру чи будинок для продажуДля швидкого і вигідного продажу нерухомості вкрай важливо правильно визначити її реальну вартість. Коли ціна об'єкта завищена, продавцю складно знайти покупця. Коли вартість занижена, власник отримує меншу вигоду від продажу майна. Розглянемо, що таке ринкова вартість нерухомості, чим вона відрізняється від оціночної вартості та як її визначити.

Як продати квартиру через агентство нерухомостіПродати житло можна самостійно або через агентство нерухомості. Причому останній варіант також передбачає різні формати співпраці: продавець може звернутися одразу до кількох ріелторів або укласти ексклюзивний договір з одним агентством. Працювати з одним агентством зручніше, оскільки повністю всі турботи з продажу житла лягають на їхні плечі. Розглянемо докладніше, як продати квартиру через агентство нерухомості і чому варто співпрацювати за ексклюзивним договором.

Купувати квартиру з ремонтом чи безПід час купівлі квартири потрібно прийняти багато важливих рішень. Одне з таких - обрати житлоплощу з ремонтом, із чорновим оздобленням чи зовсім без ремонту? Це рішення суттєво впливає на остаточну суму витрат на придбання нерухомості. Якщо складно визначитися самостійно, пропонуємо вивчити плюси і мінуси кожного варіанта разом із нами.

Оформлення права власності на квартиру в УкраїніПід час купівлі або отримання у спадок нерухомості обов'язковим етапом є оформлення права власності. Розглянемо докладніше, які документи для цього потрібні в різних ситуаціях, куди звертатися для оформлення, як усе відбувається і скільки доведеться заплатити за процедуру.

Договір дарування чи договір купівлі-продажу: що краще та в чому різниця?Під час купівлі нерухомості укладається договір купівлі-продажу. Така угода передбачає зобов'язання сплатити певні податки і збори. З метою економії деякі покупці і продавці приймають рішення укласти не договір купівлі-продажу, а договір дарування, оскільки в другому випадку витрати виходять меншими. Чи варто так робити, у чому відмінності цих договорів, чи потрібно укладати договір купівлі-продажу, чи дарування теж підходить - усе це розглянемо докладніше далі.

Нерухомість в Іспанії для українцівКупівля нерухомості в Іспанії може не просто подарувати приємні емоції, а й стати вигідною інвестицією, якщо правильно підібрати об'єкт. З цієї причини дедалі більше українців придивляються до іспанського ринку нерухомості, який активно розвивається і зростає. За прогнозами експертів, очікувана прибутковість для житлових об'єктів становитиме близько 10%.

Нерухомість за кордоном для українцівЗ початком повномасштабної війни за кордоном опинилися близько 5 мільйонів українців. Багато хто з них намагається заново налагодити своє життя і влаштуватися на новому місці. Є й ті, хто приймає рішення придбати житло для постійного проживання за кордоном. Розглянемо найпопулярніші країни серед українців, ціни на нерухомість за кордоном, а також розповімо про важливі етапи купівлі квартири в іншій країні.

Що впливає на вартість квартириВартість нерухомості в Україні формується з урахуванням безлічі факторів. Одні серйозно впливають на ціну об'єкта, інші - лише незначно. Щоб зрозуміти, чому одна житлоплоща коштує стільки-то, а інша - стільки-то, і знати, як визначити вартість своєї квартири, не завадить вивчити цю статтю.

Як стати рієлтором в УкраїніРієлтор - це фахівець у сфері нерухомості. Його робота полягає в наданні допомоги клієнтам під час купівлі, продажу, оренди квартир, будинків, комерційних об'єктів і земельних ділянок. Якщо зацікавила професія і хочеться дізнатися про неї більше, у цій статті вдасться знайти основну інформацію про рієлторів.

Як відновити втрачені документи на нерухомістьВтрата документів, які підтверджують право власності на нерухомість, - не рідкість, особливо під час війни. Вони можуть бути знищені, загублені або вкрадені. Незалежно від причини втрати документів за власником у будь-якому разі зберігається право власності на нерухоме майно.