Новини

Які запитання поставити продавцю під час купівлі квартириСпілкування покупця з продавцем під час купівлі квартири - важлива складова успішного укладення угоди. Якщо ви виступаєте покупцем, вам бажано підготуватися і скласти список запитань, які слід поставити власнику нерухомості. Це допоможе уникнути непорозумінь і неприємних сюрпризів постфактум. Ділимося переліком основних запитань, які можна взяти собі на замітку під час купівлі житла.

Як знайти і вибрати хорошого рієлтораПродати або купити нерухомість простіше і швидше з рієлтором. Але швидкість укладення угоди, вартість житла і загальне враження від співпраці залежать від того, якого рієлтора вибере продавець або покупець. Ділимося кількома важливими рекомендаціями, як знайти рієлтора для продажу або купівлі квартири.

Що таке монолітно-каркасний будинокКвартири в монолітно-каркасних будинках користуються в Україні дедалі більшим попитом. Покупці розуміють, що отримують вагомі переваги, причому за прийнятною ціною, більш привабливою, ніж у випадку з житлом у цегляному будинку. Розглянемо особливості монолітно-каркасних житлових будинків, а також їхні плюси та мінуси.

На що звернути увагу під час купівлі квартири на вторинному ринкуКупівля квартири на вторинному ринку потребує особливої уваги з боку покупця. Якщо знехтувати рекомендаціями експертів, надалі можуть виникнути проблеми як з документами, так і зі станом самої нерухомості. Розглянемо докладніше, на що звернути увагу під час купівлі житла на вторинному ринку.

Що таке ексклюзивний договір на продаж нерухомостіЕксклюзивний договір на продаж нерухомості являє собою документальну угоду між продавцем і рієлтором. Такий договір дає агенту виключне право продавати об'єкт нерухомості протягом певного періоду часу. У договорі прописуються зобов'язання обох сторін. У цій статті розглянемо, для чого укладати ексклюзивний договір, які його переваги для продавця і рієлтора, чи варто його підписувати та низку інших важливих нюансів.

На якому поверсі краще купувати квартируВибір квартири для купівлі - складний процес, оскільки потрібно прийняти багато рішень. У якому районі краще оселитися, який будинок вибрати - новобудову або старий фонд, якому плануванню віддати перевагу - на всі ці питання потрібно знайти відповіді. До них також підключається і питання вибору поверху.

Чи варто робити ремонт перед продажем квартириЯкщо ухвалено рішення продати квартиру, багато хто задається питанням, чи варто робити ремонт перед продажем? Є думка, що ремонт допоможе збільшити вартість житлоплощі та швидше знайти покупця. Розбираємося, в яких випадках ремонт потрібен, а коли від нього краще відмовитися, як він впливає на вартість нерухомості і чи окупляться вкладені кошти.

Як правильно фотографувати квартиру для продажуБагато продавців не надають значення тому, як потрібно фотографувати квартиру для продажу. І дарма, адже цей нюанс допоможе продати нерухомість швидше і за вигідною ціною. Правильно презентувавши житлоплощу, можна зацікавити більшу кількість потенційних покупців. Що більше зацікавлених, то вищі шанси продати квартиру швидко і за бажаною ціною. Ділимося простими порадами, як правильно фотографувати житло для продажу.

Нерухомість в Дубаї: скільки коштує і як купити житлоУкраїнські інвестори активно цікавляться ринком нерухомості Дубая. Це не дивно, оскільки місто пропонує стабільний економічний клімат, вигідні умови для бізнесу та значне зростання цін на нерухомість у останні роки. Кількість угод постійно збільшується, адже прибутковість від перепродажу нової нерухомості та здачі в оренду житла дійсно висока. Розглянемо всі важливі нюанси, що потрібно знати під час купівлі будинку або квартири в Дубаї.

Передача грошей при купівлі квартириПід час продажу нерухомості нотаріус не зобов'язаний засвідчувати факт передачі грошей. Сторони угоди мають право розраховуватися самостійно в будь-якій валюті і під свою відповідальність. Після розрахунку продавець і покупець просто підтверджують факт передачі грошей у нотаріуса.

Чому будинок довго не продаєтьсяНерухомість можна продати вже через кілька показів. Але буває й так, що виставлений на продаж будинок ніхто не хоче купувати місяцями. Причини можуть бути різні - від необ'єктивної вартості до поганого стану будівлі або ділянки. Розглянемо основні чинники, чому будинок довго не продається, і поділимося рекомендаціями, що зробити, щоб скоріше укласти угоду.

Купівля квартири з боргами по комуналціУ продажу нерідко можна побачити квартири, які продаються з боргами за комунальні послуги. Продавці готові знизити вартість нерухомості, щоб продати її з таким "дефектом". Купувати чи ні таке житло, кожен покупець вирішує самостійно. Але вигідно придбати квартиру з боргами можна і так, щоб заборгованість по комуналці залишилася на попередньому власнику. Розглянемо всі нюанси подібних угод і поділимося, на що звернути увагу, щоб не забрати собі чужі борги.

Продаж квартири з прописаною людиноюУ сьогоднішніх реаліях не рідкість ситуації, коли потрібно продати квартиру, але немає можливості виписати з неї всіх прописаних. Багато сімей перебувають за кордоном і не всі можуть приїхати в Україну. У такій ситуації власнику або людині, яка діє за дорученням, доведеться продавати нерухомість із прописаними людьми. Розповідаємо, чи можна провести таку угоду купівлі-продажу, чи варто купувати житло з прописаною сторонньою людиною, а також розглянемо інші важливі нюанси.

Що потрібно знати при покупці приватного будинку в УкраїніКупівля приватного будинку в Україні тягне за собою істотні витрати. У зв'язку з цим до питання придбання нерухомості та земельної ділянки потрібно підійти особливо уважно. У цій статті розглянемо найважливіші моменти під час купівлі будинку. Розповідаємо, на що звернути увагу під час вибору об'єкта, які документи мають бути у продавця і покупця, як відбувається угода та іншу необхідну інформацію.

Чому квартира довго не продаєтьсяПід час продажу квартири кожен власник розраховує на те, що вдасться продати нерухомість якомога швидше і за бажаною ціною. Однак не завжди складається так, як хотілося б. За неправильного підходу до продажу житла пропозиція може "зависнути" і не продаватися місяцями. Причини можуть бути різні - від завищеної ціни до поганого стану житлоплощі та проблем із документами.

Оцінка нерухомості під час купівлі-продажуПроведення оцінки майна - обов'язкова процедура для фізичних осіб під час продажу нерухомості в Україні. Якщо в планах продати квартиру, варто дізнатися більше про цю процедуру: для чого вона необхідна, хто її проводить, скільки коштують послуги оцінювача і хто зобов'язаний їх оплачувати. Також важливо дізнатися, які документи потрібні для оцінки житла. Детально розглянемо всі нюанси в цій статті.

Нерухомість у Туреччині для українцівЗа правильного підходу купівля нерухомості в Туреччині може стати вигідним і надійним способом інвестування коштів. Також це чудова можливість мати свій будинок або апартаменти біля моря. Дедалі більше українців звертають увагу на такі варіанти інвестицій і замислюються над тим, щоб придбати квартиру в Стамбулі, Анталії або іншому турецькому місті.

Що таке смарт квартираЩоб зробити житло доступнішим для українців, забудовники пропонують нові типи нерухомості. Саме так з'явилися смарт-квартири: невеликі за площею квартири з вигідною вартістю. Розповідаємо, що таке смарт-квартира, чим вона відрізняється від студії та звичайної квартири, які в неї переваги та недоліки і кому такий тип житлоплощі підійде найкраще.

Що потрібно знати про суборенду приміщенняСуборенда комерційної або житлової нерухомості передбачає передачу орендованого майна третій стороні. Це досить поширене рішення для заробітку. Орендар може взяти в оренду більшу офісну або торговельну площу і передавати приміщення третім особам у користування за вищою вартістю. Розповідаємо, що потрібно знати про суборенду, укладення договору та інші нюанси.

Як організувати переїзд у нову квартируПереїзд у нове житло приносить за собою зміни в житті. Зміна місця проживання - це найчастіше стрес, який ще й пов'язаний з вирішенням одночасно купи питань. Упакувати речі, розібрати меблі, знайти машину і вантажників, підготувати нову квартиру до заселення - це тільки кілька завдань з великого списку. Але якщо все правильно спланувати і підготувати, переїзд може пройти досить легко і без неприємних сюрпризів.

Що таке пентхаусПентхаус - це життя на висоті, але не у квартирі, а начебто у своєму окремому будинку. Такий тип житла настільки відокремлений, що з сусідами доведеться перетинатися тільки на першому поверсі висотного будинку. Пентхаус символізує розкішний спосіб життя і далеко не всім по кишені, але він вартий кожного витраченого долара, оскільки забезпечує максимально комфортні умови для життя і навіть трохи більше.

Як підготувати квартиру до здачі в орендуПідготовка квартири до здачі в довгострокову оренду відіграє важливу роль, якщо хочеться здати житлоплощу швидко і за хорошою ціною. Необов'язково затівати капітальний ремонт, щоб знайти багато охочих серед орендарів. Іноді достатньо якісного прибирання і кількох хитрощів. Розповідаємо докладніше про те, як підготувати житло для здачі в оренду і що має бути в такій квартирі.

Що потрібно знати про заставу під час оренди квартириОренда квартири без застави або страхового депозиту - рідкість. Плануючи винайняти житло довгостроково, орендар має бути готовим до того, що йому одразу доведеться віддати власнику квартири чималу суму грошей. Зазвичай квартиронаймач оплачує перший і останній місяці. Розглянемо докладніше, що таке застава під час оренди квартири, чому орендодавець може наполягати на ній, у якому розмірі її потрібно вносити і як цей депозит правильно оформити.

Особливості квартири-студіїКвартири-студії останніми роками користуються великою популярністю. Основна причина - відносно доступна вартість порівняно з іншими типами нерухомості. Компактне житло користується попитом у молодих людей і пар, у яких поки що немає великого бюджету на купівлю повноцінної квартири, але хочеться мати свою житлоплощу. Розглянемо докладніше, що таке квартира-студія, які в неї переваги та недоліки, кому підійде такий тип нерухомості та чим він відрізняється від однокімнатної квартири.