Новини

Необхідні документи для продажу квартири у 2024 роціЯкщо ви вирішили продати квартиру, переконайтеся, що весь пакет документів, необхідний для правильного оформлення процедури, готовий. Інакше ви можете знайти покупця, а угода не відбудеться через відсутність важливого паперу. Розповідаємо, які документи потрібно мати під час продажу квартири на вторинному ринку у 2024 році.

Що потрібно знати про договір дарування нерухомостіДоговір дарування - зручний юридичний інструмент, що дає змогу подарувати квартиру, будинок або земельну ділянку іншій людині, найчастіше родичу. Розглянемо важливі нюанси цієї процедури: як дарувати, які документи потрібні, скільки потрібно заплатити, які є мінуси та ризики тощо.

Оцінка нерухомості під час купівлі-продажуПроведення оцінки майна - обов'язкова процедура для фізичних осіб під час продажу нерухомості в Україні. Якщо в планах продати квартиру, варто дізнатися більше про цю процедуру: для чого вона необхідна, хто її проводить, скільки коштують послуги оцінювача і хто зобов'язаний їх оплачувати. Також важливо дізнатися, які документи потрібні для оцінки житла. Детально розглянемо всі нюанси в цій статті.

Нерухомість у Туреччині для українцівЗа правильного підходу купівля нерухомості в Туреччині може стати вигідним і надійним способом інвестування коштів. Також це чудова можливість мати свій будинок або апартаменти біля моря. Дедалі більше українців звертають увагу на такі варіанти інвестицій і замислюються над тим, щоб придбати квартиру в Стамбулі, Анталії або іншому турецькому місті.

Що таке смарт квартираЩоб зробити житло доступнішим для українців, забудовники пропонують нові типи нерухомості. Саме так з'явилися смарт-квартири: невеликі за площею квартири з вигідною вартістю. Розповідаємо, що таке смарт-квартира, чим вона відрізняється від студії та звичайної квартири, які в неї переваги та недоліки і кому такий тип житлоплощі підійде найкраще.

Продаж нерухомості, отриманої у спадокНе рідкість ситуації, коли нерухомість, отриману у спадок, виставляють на продаж. Щоб уникнути неприємних сюрпризів під час продажу успадкованої квартири або будинку, потрібно від самого початку все зробити правильно. Розповідаємо в цій статті, коли можна продати таку житлоплощу, які документи для цього знадобляться і чи доведеться спадкоємцю платити податки.

Податок на нерухомість у 2024 роціЩороку власники житлової та комерційної нерухомості певної площі зобов'язані сплачувати податок. Розмір податку на нерухомість визначають органи місцевого самоврядування. Хто зобов'язаний платити цей податок, хто від нього звільнений, яку суму потрібно заплатити у 2024 році та що чекає на тих, хто не внесе платіж вчасно, розповідаємо в цій статті.

Договір оренди квартири в Україні (2024 рік)Не всі здають житло в оренду офіційно, тобто з укладенням договору найму квартири. Хоча цей документ може вберегти обидві сторони від фінансових втрат і конфліктних ситуацій. Навіщо укладати договір оренди житлової нерухомості, що входить до цього документа, чи потрібно його завіряти в нотаріуса та іншу важливу інформацію розповідаємо нижче.

Що потрібно знати про суборенду приміщенняСуборенда комерційної або житлової нерухомості передбачає передачу орендованого майна третій стороні. Це досить поширене рішення для заробітку. Орендар може взяти в оренду більшу офісну або торговельну площу і передавати приміщення третім особам у користування за вищою вартістю. Розповідаємо, що потрібно знати про суборенду, укладення договору та інші нюанси.

Як організувати переїзд у нову квартируПереїзд у нове житло приносить за собою зміни в житті. Зміна місця проживання - це найчастіше стрес, який ще й пов'язаний з вирішенням одночасно купи питань. Упакувати речі, розібрати меблі, знайти машину і вантажників, підготувати нову квартиру до заселення - це тільки кілька завдань з великого списку. Але якщо все правильно спланувати і підготувати, переїзд може пройти досить легко і без неприємних сюрпризів.

Що таке пентхаусПентхаус - це життя на висоті, але не у квартирі, а начебто у своєму окремому будинку. Такий тип житла настільки відокремлений, що з сусідами доведеться перетинатися тільки на першому поверсі висотного будинку. Пентхаус символізує розкішний спосіб життя і далеко не всім по кишені, але він вартий кожного витраченого долара, оскільки забезпечує максимально комфортні умови для життя і навіть трохи більше.

Програма пільгового іпотечного кредитування єОселяЗ 1 жовтня 2022 року Уряд запустив програму єОселя, завдяки якій українці нарешті отримали можливість купувати житло на вигідних умовах. Пільгове кредитування на придбання житлової нерухомості доступне для багатьох категорій населення. Розглянемо докладніше, що таке єОселя, які умови державної програми, хто може взяти в ній участь та іншу важливу інформацію.

Як підготувати квартиру для здачі в орендуПідготовка квартири для здачі в довгострокову оренду відіграє важливу роль, якщо хочеться здати житлоплощу швидко і за хорошою ціною. Необов'язково затівати капітальний ремонт, щоб знайти багато охочих серед орендарів. Іноді достатньо якісного прибирання і кількох хитрощів. Розповідаємо докладніше про те, як підготувати житло для здачі в оренду і що має бути в такій квартирі.

Що потрібно знати про заставу під час оренди квартириОренда квартири без застави або страхового депозиту - рідкість. Плануючи винайняти житло довгостроково, орендар має бути готовим до того, що йому одразу доведеться віддати власнику квартири чималу суму грошей. Зазвичай квартиронаймач оплачує перший і останній місяці. Розглянемо докладніше, що таке застава під час оренди квартири, чому орендодавець може наполягати на ній, у якому розмірі її потрібно вносити і як цей депозит правильно оформити.

Особливості квартири-студіїКвартири-студії останніми роками користуються великою популярністю. Основна причина - відносно доступна вартість порівняно з іншими типами нерухомості. Компактне житло користується попитом у молодих людей і пар, у яких поки що немає великого бюджету на купівлю повноцінної квартири, але хочеться мати свою житлоплощу. Розглянемо докладніше, що таке квартира-студія, які в неї переваги та недоліки, кому підійде такий тип нерухомості та чим він відрізняється від однокімнатної квартири.

Як вибрати квартиру для здачі в орендуЗдача квартири в оренду в Україні може приносити непоганий дохід. Але важливо від самого початку оцінити всі ризики цієї ідеї і правильно вибрати тип оренди - довгостроковий або короткостроковий. Щоб оренда стабільно приносила дохід, потрібно також знайти відповідний варіант нерухомості. Це одна з головних умов успішної реалізації ідеї. Розповідаємо, які квартири підходять для здачі в оренду, на які критерії звернути увагу під час вибору житла і скільки можна заробити на цьому виді бізнесу.

Перепланування квартири: що потрібно знати і як узаконитиПочаткове планування квартири не завжди влаштовує власників. У такому разі багато хто приймає рішення зробити перепланування житла. Про те, що таке перепланування, коли його потрібно узаконити, як його правильно зробити, які документи для цього потрібні у 2024 році та багато іншого, розглянемо в цій статті.

Особливості дворівневої квартириДворівневі квартири на верхніх поверхах новобудов - уже не рідкість. Дедалі частіше забудовники залишають останні рівні для такої нерухомості. Чи варто купувати дворівневе житло, чим воно відрізняється від пентхаусів, які особливості, переваги та недоліки в нього є, розглянемо в цій статті.